Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Giełdowe Lokum i notowany na Catalyst Ronson to spółki, które otworzyły sezon publikacji wyników za III kwartał, jeśli chodzi o deweloperów mieszkaniowych. W obu przypadkach sprawozdaniom nie towarzyszyły konferencje, które są okazją do rozmowy o bieżącej sytuacji – a ta w mieszkaniówce jest interesująca w kontekście dołka sprzedaży w III kwartale.
Lokum w poprzednim kwartale sprzedało zaledwie siedem lokali, w ciągu dziewięciu miesięcy 124, o 78 proc. mniej niż rok wcześniej. We wrześniu całoroczny cel obniżono z 350 do 200 lokali. W materiałach towarzyszących sprawozdaniu firma nie odniosła się wprost do sprzedaży w październiku i listopadzie, do zamknięcia tego wydania nie otrzymaliśmy odpowiedzi w tej sprawie.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?
Niecałe 50 mln zł netto wynosi wartość pierwszego kontraktu kolejowego w portfelu grupy. Mirbud bierze udział w jeszcze dwóch postępowaniach o wartości 1,9 mld zł brutto.