– Choć nie rozpoczęliśmy jeszcze procesu wynajmu, to już mamy zapytania od najemców – powiedział Reutersowi Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC. Ocenił, że konsorcjum giełdowych spółek nie powinno mieć problemów z pozyskaniem finansowania dla wycenianego na 170 mln euro projektu. – Banki też będą się do nas zgłaszały, bo projekt wiąże się z wysokim prestiżem, a jest obarczony niskim ryzykiem inwestycyjnym – uważa Kozłowski.
Przypomnijmy, że deweloperzy chcą wybudować w Wilanowie jedną z największych w Polsce galerii handlowych – o 60 tys. mkw. powierzchni. W 2009 r. odpisy związane z uaktualnianiem wartości portfela nieruchomości mocno obciążyły wyniki GTC, powodując straty setek milionów złotych.
Kozłowski jest zdania, że zmiany wartości wskaźników decydujących o wycenie nieruchomości, czyli stóp kapitalizacji i oczekiwanych stawek czynszów, zbilansowały się w I półroczu 2010 r. Ewentualne przeszacowania wartości portfela GTC nie powinny mieć więc istotnego wpływu na wyniki spółki za I półrocze.
