Rada Miasta Stołecznego Warszawy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki przy ul. Kasprzaka w Warszawie, która jest przedmiotem umowy sprzedaży między funduszem Black Lion oraz firmą deweloperską JW Construction, poinformował Black Lion w komunikacie. W ocenie funduszu treść planu jest zgodna z założeniami przyjmowanymi przez strony, co powinno oznaczać, iż bazowa cena za prawa do zbywanej nieruchomości wynosząca netto 155 mln zł jest ostateczna.
„Rada Miasta Stołecznego Warszawy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste - rejon ulicy Prądzyńskiego, obejmujący teren nieruchomości przy ulicy Kasprzaka 29/31 w Warszawie, do której prawa zostały w dniu 27 kwietnia 2012 r. zbyte przez VIS Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. z siedziba w Warszawie na rzecz J.W. Group spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1 S.K.A. z siedziba w Ząbkach (...). Stosownie do treści ww. uchwały i przepisów obowiązującego prawa, Plan wejdzie w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa" – czytamy w komunikacie.
W opinii Zarządu Funduszu, treść Planu jest zgodna z założeniami przyjmowanymi przez strony przy zawieraniu Umowy Sprzedaży co winno oznaczać, iż, bazowa cena za prawa do zbywanej nieruchomości wynosząca netto 155 mln zł ( brutto 157,6 mln zł), stanie się ostateczna i nie będzie podlegać zmniejszeniu.
„Z chwila wejścia w życie Planu VIS zainicjuje umowną procedurę zwolnienia z blokady obligacji , wyemitowanych przez JW Construction Holding, o wartości nominalnej 30 mln zł, które zabezpieczały ewentualne zmniejszenie ceny. Z punktu widzenia JWCH wejście w życie Planu oznaczać będzie możliwość realizacji parametrów zabudowy (...) 200 tys. m.kw. powierzchni użytkowej" – czytamy dalej.
W zamyśle JW Construction na terenach dawnego VIS stanąć ma miasteczko z nawet 3 tys. mieszkaniami i częścią komercyjną.
