Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Metodą zdyskontowanych przepływów pieniężnych (DCF) Acropolis oszacował wartość godziwą Lenteksu na 527 mln zł, czyli 9,78 zł na jedną akcję. Metoda porównawcza dała 468 mln zł, czyli 8,67 zł na akcję. To wartości zbliżone do rynkowej wyceny. W czwartek na GPW kapitalizacja Lenteksu wynosiła 509 mln zł (przy kursie 8,5 zł).
Z kolei wartość Novity oszacowano metodą DCF na 163 mln zł (65,3 zł na akcję), a porównawczą na 153 mln zł (61,38 zł). To zdecydowanie więcej niż wycena giełdowa, która w czwartek wynosiła 123 mln zł przy kursie 49 zł. Warto przypomnieć, że latem 2014 r. w wezwaniu Lentex za akcje Novity płacił 35 zł (zwiększył wtedy zaangażowanie z 33 proc. do 63 proc.).
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Spółka mocno poprawiła sprzedaż mieszkań w II kwartale. Liczy na udane II półrocze.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?