Spółki będą zobowiązane do wypłacania akcjonariuszom 90 proc. zysków z najmu w formie dywidendy i zapłacą od tej kwoty 8,5 proc. podatku CIT. Walne zgromadzenie będzie mogło upoważnić firmę do reinwestowania części zysku. Akcjonariusze mają być zwolnieni z podatku od dywidendy (19 proc.).
Aktualnie jedyną giełdową firmą działającą w formule REIT jest Griffin Premium RE. Spółka podlega przepisom holenderskim. W portfelu ma dziewięć nieruchomości komercyjnych w największych polskich miastach o wartości ponad 2 mld zł. Dzięki pieniądzom z IPO (blisko 130 mln zł) firma zainwestuje w jeden biurowiec i po 25 proc. udziałów w trzech kolejnych obiektach – z opcją pierwokupu pozostałych udziałów. Polityka dywidend zakłada wypłacanie 65 proc. FFO (funds from operations – wynik operacyjny pomniejszony o koszty finansowania bankowego i nieuwzględniający przeszacowań).
