– Spółka widzi możliwości dalszego wzrostu, co potwierdziła, nabywając aktywa o wartości około 215 mln euro w ciągu ostatnich czterech miesięcy. Podwyższenie kapitału umożliwi dalszy wzrost w związku z planowanymi kolejnymi zakupami – mówi Turek.
Aktualnie w portfelu Globalworth Poland są trzy obiekty wielofunkcyjne, m.in. Hala Koszyki, oraz dziesięć biurowców, w tym trzy zabezpieczone wcześniej umową, a kupione już po pojawieniu się Globalworth w akcjonariacie. W marcu firma pod nowym kierownictwem zawarła pierwszą autorską transakcję: portfel powiększył się o warszawski biurowiec Warta Tower, kosztem 55 mln euro (230 mln zł). Globalworth Poland stawia na znacznie większy rozmach.
– Plany ekspansji są bardzo ambitne, jesteśmy w trakcie analizowania kolejnych aktywów. Będziemy się koncentrować na obiektach stricte biurowych – zapowiada Turek. – Globalworth Poland już jest w pierwszej piątce największych firm pod względem wielkości powierzchni najmu w portfelu (ponad 270 tys. mkw, ponadto spółka ma opcję zakupu trzech biurowców o powierzchni ponad 60 tys. – red.). Naszym celem jest wskoczenie na pierwsze miejsce i na długie lata zbudowanie dominującej pozycji na rynku. Nasza strategia zakłada tworzenie hubów, kupowanie całych parków biurowych w najlepszych lokalizacjach, rozglądamy się po całej Polsce, nie tylko Warszawie – podkreśla.
Dywidenda częściej
Griffin Premium RE powstał jako spółka działająca jak REIT – jej celem jest dzielenie się zyskami z najmu z akcjonariuszami. Czy Globalworth Poland zachowa ten charakter?
– Globalworth jest inwestorem zarządzającym portfelem nieruchomości w długim terminie, czerpiącym dochody z najmu. To się sprawdza. W Rumunii nasz główny akcjonariusz zbudował portfel wart 1,2 mld euro – mówi Turek. – Z punktu widzenia akcjonariuszy nic się więc nie zmieni – poza tym, że dywidenda ma być płacona co pół roku – zaznacza.
W IPO akcje Griffin Premium RE były sprzedawane po 5,7 zł. Globalworth płacił w wezwaniu 5,5 zł. Bieżący kurs to 5,3 zł. Za 2017 r. spółka wypłaci w ramach dywidendy po 0,07 euro na akcję.
