Budownictwo

Cavatina: Poszukiwanie rynkowej równowagi

Według szacunków Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych w I półroczu deweloperzy oddali na ośmiu głównych tzw. rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin i Szczecin) ponad 126,5 tys. mkw. biur, z czego 80,1 tys. mkw. w II kwartale.
Foto: materiały prasowe

To prawie o jedną trzecią mniej niż w analogicznym półroczu 2020 r. Tym samym zasoby biur poza Warszawą zwiększyły się na koniec czerwca do 5,94 mln mkw., a wiodącymi rynkami są Kraków (1,6 mln mkw.), Wrocław (1,24 mln) i Trójmiasto (0,92 mln). Od stycznia do czerwca w regionach wynajęto 264,2 tys. mkw. biur, czyli o jedną piątą mniej niż rok wcześniej. Z tego 166 tys. mkw. w II kwartale, a wiodącym rynkiem był Kraków, gdzie podpisano umowy najmu 47,4 tys. mkw. Na koniec czerwca współczynnik powierzchni niewynajętej wyniósł 13,4 proc., o 0,8 pkt proc. więcej kwartał do kwartału i 3,2 pkt proc. więcej rok do roku. Najwięcej pustostanów jest w Łodzi (18,3 proc.), a najmniej w Szczecinie (7,8 proc.).

– W II kwartale 2021 r. widzimy rosnącą aktywność najemców na rynkach regionalnych, nie tylko jeżeli chodzi o niemal 70-proc. wzrost wielkości najmu kwartał do kwartału odnotowany przez PINK, ale także patrząc na liczbę nowych zapytań o powierzchnie biurowe w naszych inwestycjach powstających w Krakowie, we Wrocławiu, w Katowicach czy Gdańsku – komentuje Daniel Draga, wiceprezes Cavatiny, która opiera strategię na budowaniu biurowców właśnie w regionach. – Mimo pandemii od początku 2020 r. do końca I kwartału 2021 r. podpisaliśmy umowy na ponad 70 tys. mkw. powierzchni. Także II kwartał br. był dla nas bardzo aktywny. Nieustającym zainteresowaniem cieszy się Global Office Park w Katowicach, gdzie w ostatnim czasie podpisaliśmy umowy najmu około 7 tys. mkw. Nowych najemców zyskał też m.in. skomercjalizowany już w 94 proc. Carbon Tower we Wrocławiu. Utrzymujące się zainteresowanie firm jest dla nas dobrym prognostykiem na kolejne kwartały tego roku – dodaje. Giełdowa firma buduje w Krakowie, Łodzi, we Wrocławiu, w Gdańsku, Katowicach i Bielsku-Białej. ar

Artykuł dostępny tylko dla e-prenumeratorów "Parkietu"
Oferta promocyjna: e-prenumerata Parkietu 2 kwartały w cenie 1
    Uzyskaj pełen dostęp do ekskluzywnych materiałów publikowanych wyłącznie na parkiet.com: analiz, najnowszych komentarzy i opinii ekspertów.
  • zawiera wydanie elektroniczne „Parkietu” i dodatki dla prenumeratorów.
  • zawiera: Aplikację na tablet Apple
Kup teraz

Powiązane artykuły

© Licencja na publikację

© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET

×

Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętę digitalizację, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Media SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Media SA lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami "Regulaminu korzystania z artykułów prasowych" [Poprzednia wersja obowiązująca do 30.01.2017]. Formularz zamówienia można pobrać na stronie www.rp.pl/licencja.


REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.