Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
To jeszcze nie koniec presji
Czy w przyszłym roku budowanie może być tańsze? Jest wiele czynników, które nie pozwalają inwestorom i wykonawcom spać spokojniej.
W ciągu 11 miesięcy ceny monitorowanych przez Grupę PSB Handel materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu wzrosły rok do roku o średnio 26 proc. – podwyżki objęły wszystkie 20 pozycji, najmocniej podrożały cement i wapno (44 proc.) i sucha zabudowa (33 proc.). W samym listopadzie wzrost wyniósł 20 proc.
– Polski rynek budowlany znajduje się obecnie w fazie spowolnienia, co przyczynia się do nasilenia konkurencji firm o nowe zlecenia we wszystkich segmentach budownictwa, w tym w mieszkaniówce, gdzie liczba nowych inwestycji skurczyła się o prawie jedną trzecią – mówi Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. – Załamanie inwestycyjne powinno więc sprzyjać niższym cenom wykonawstwa w 2023 r. wobec 2022 r., kiedy to doszło do rekordowych podwyżek cen robót budowlanych. Nie należy jednak spodziewać się, że spadek cen wykonawstwa będzie bardzo głęboki, ponieważ firmy wykonawcze wciąż mierzą się z rekordowymi kosztami budowy. Wprawdzie ceny materiałów zaczęły się stabilizować, ale w obliczu zawirowań na rynku energii w Europie ceny zatrzymały się na bardzo wysokich poziomach, dynamika wynagrodzeń w budownictwie nadal jest dwucyfrowa. Rośnie też koszt kredytów i leasingu, a od nowego roku rynek spodziewa się podwyżek cen paliw po wygaśnięciu niektórych zapisów rządowej tarczy antyinflacyjnej – podsumowuje.
