Reklama

Deweloperzy: Coraz droższe biura

Popyt jest mocny, a na nowe inwestycje trzeba czekać. Ta nierównowaga winduje czynsze.

Publikacja: 07.11.2022 21:00

Deweloperzy: Coraz droższe biura

Foto: Adobestock

Po tym, jak w III kwartale br. w Warszawie oddano biurowce Varso Tower i P180, rozpocznie się zapowiadana od dłuższego czasu luka podażowa, bo nowe inwestycje deweloperskie zapowiedziane są dopiero na przełom lat 2023 i 2024.

– W najbliższych miesiącach należy liczyć się z presją na wzrost stawek czynszów, która będzie odpowiedzią na utrzymującą się inflację, koszty fit-outu (prac wykończeniowych – red.), wysoki popyt, lukę podażową i prognozowany spadek współczynnika pustostanów – podkreślił Bartosz Oleksak, starszy negocjator w dziale powierzchni biurowych AXI IMMO. W Warszawie obserwowany jest wysoki popyt na biura, tymczasem coraz trudniej nie tylko o standardową powierzchnię, ale i tę elastyczną (biura serwisowane, coworki). Dla najemców, poza rosnącymi stawkami czynszów, wyzwaniem są inne składowe opłat: rosnące koszty eksploatacyjne i mediów.

Tylko 29zł miesięcznie przez cały rok!

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej.

Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.

Reklama
Budownictwo
Produkcyjna sinusoida mieszkaniowa. Po mocnym październiku chudy listopad
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Budownictwo
Dziewięć wróżb dla rynku mieszkaniowego. Przyszły rok będzie należeć do klientów
Budownictwo
Rynek stracił wiarę w akcje Elektrotimu
Budownictwo
Już co piąty deweloper marzy o podwyżkach cen ofertowych mieszkań
Budownictwo
Polimex Mostostal z byczymi argumentami
Budownictwo
Selena FM będzie skupiać się na rozwoju innowacyjnych produktów
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama