Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Panattoni i magazynowy boom
Rozwój handlu przez internet i dążenie do tworzenia odporniejszych na kryzysy łańcuchów dostaw wymagają rozbudowy infrastruktury.
Rynkowy lider widzi duże zapotrzebowanie na kolejne nieruchomości logistyczno-przemysłowe w całej Europie. Z turbulencji wywołanych rosyjskim najazdem na Ukrainę skorzysta i Polska. Panattoni Europe to jeden z największych prywatnych zleceniodawców przedsiębiorstw budowlanych nad Wisłą (w tym Mirbudu czy Dekpolu), a także strategiczny partner Marvipolu, dla którego magazyny to drugi filar obok mieszkaniówki.
– Popyt na nieruchomości logistyczno-przemysłowe jest w dalszym ciągu na bardzo wysokim poziomie, na co składa się wiele czynników, głównie rozwój e-commerce’u i budowanie odporniejszych na kryzysy łańcuchów dostaw, bliżej finalnych odbiorców – a to wymaga budowania i posiadania magazynów w Europie – mówi Robert Dobrzycki, prezes i współwłaściciel Panattoni Europe. – Oczywiście inflacja, skutki wojny w Ukrainie są czynnikami, które bardzo utrudniają działalność deweloperów. Musimy z jednej strony zaspokoić popyt, a z drugiej tak ułożyć proces przy tak szybko zmieniających się cenach materiałów i wykonawstwa, żeby ta działalność po prostu miała sens ekonomiczny. To pociąga za sobą wzrost czynszów, jeśli najemcy chcą nową powierzchnię, muszą za nią więcej zapłacić – dodaje.
