"Rekomendujemy kupno akcji JW Construction oraz Polnordu. Cena akcji Dom Development w pełni dyskontuje perspektywy spółki, w związku z tym zalecamy trzymanie walorów" - czytamy w raporcie.
Analitycy zwracają uwagę, że najkorzystniejszą inwestycją są ich zdaniem akcje JW Construction ze względu na szanse na krótkoterminowy wzrost kursu wraz z poprawą sytuacji bilansowej w drugiej połowie roku. Akcje Polnordu są również dobrze postrzegane, zdaniem analityków, przy czym największego zwrotu mogą one dostarczyć w przypadku realizacji scenariusza inflacyjnego przy wyjściu z kryzysu z uwagi na dużą ekspozycję na grunty.
Według autorów raportu wyniki przedsprzedaży w 2009 r. będą bardzo słabe dla całego rynku deweloperskiego mieszkań, dodatkowo spodziewany wzrost ilości transakcji będzie miał miejsce w drugiej połowie roku przy jednoczesnym zaostrzeniu się konkurencji cenowej wśród deweloperów.
"Sprzedawać będą się mieszkania tanie, małe, ukończone. W 2009 roku i w pierwszej połowie 2010 roku utrzymywać będzie się nadpodaż mieszkań na rynku pierwotnym. Zniknie ona naszym zdaniem pod koniec 2010 roku" - czytamy dalej.
Analitycy podkreślają, że przy takim scenariuszu spodziewają się spadku cen ofertowych mieszkań o 30% od poziomu z przełomu 2008 i 2009 roku, przy czym spadki cen będą większe w przypadku działek deweloperskich.
