Zarówno porządek obrad WZA, jak i zaprezentowane wczoraj projekty uchwał zakładają dwie emisje akcji: 210 tys. serii N i 200 tys. serii O. Cena emisyjna nowych papierów ma wynieść co najmniej 38 zł (wczorajszy kurs Ganta to 23,19 zł).
Prawdopodobnie jednak akcjonariusze zdecydują tylko o emisji akcji serii N. – Rada nadzorcza negatywnie zaopiniowała emisję akcji serii O. Podobną decyzję zapewne podejmie też zarząd – wskazuje Henryk Feliks, wiceprezes Ganta. Powód? W zamian za akcje serii O dolnośląski deweloper miał nabyć nieruchomość w Krakowie, przygotowaną do realizacji inwestycji mieszkaniowej, liczącej ponad 20 tys. mkw. powierzchni użytkowej (PUM). – Szczegółowa analiza projektu nie potwierdziła wstępnej jego wyceny. Angażowanie się w to przedsięwzięcie wiązałoby się ze zbyt dużym ryzykiem dla Ganta – tłumaczy Feliks.
Dodaje, że dolnośląski deweloper bynajmniej nie wycofuje się z rynku krakowskiego. Poza już przygotowaną własną inwestycją przy ul. Meissnera (70 mieszkań, około 4 tys. mkw. PUM), zamierza realizować kolejne. – Obecnie negocjujemy zakup dwóch nieruchomości. Są to mniejsze inwestycje od tej, którą mieliśmy przejąć w zamian za nowe akcje. Planujemy nabyć je z własnych środków – twierdzi wiceprezes.
Wspomniane akcje serii N Gant zamierza natomiast wydać w zamian za udziały w spółce RE Office Center. Należy do niej nieruchomość położona w południowej części Wrocławia, w pobliżu zjazdu na autostradę A4. Spółka ta dysponuje już też pozwoleniem na budowę kompleksu biurowego Brama Południowa, składającego się z dwóch budynków: 7- i 13- -kondygnacyjnego, o łącznej powierzchni około 24 tys. mkw. Henryk Feliks szacuje łączny koszt przedsięwzięcia na ponad 100 mln zł.
Intencją Ganta jest rozpoczęcie budowy przynajmniej jednego z biurowców jeszcze w tym roku. Będzie to możliwe, jeśli znaczna część powierzchni budynków zostanie wynajęta (inaczej trudno byłoby uzyskać finansowanie projektu). – W najbliższych dniach będziemy negocjować szczegółowe warunki przejęcia RE Office Center – informuje wiceprezes Ganta.
