BBI Development rusza na Placu Unii

Wyniki dewelopera za drugi i trzeci kwartał powinny pozytywnie zaskoczyć m.in. dzięki przeszacowaniu wartości projektu galerii

Już w lipcu ruszą pierwsze prace wykonawcze w ramach projektu budowy centrum handlowo-biurowego na działce przy pl. Unii Lubelskiej w Warszawie. Wczoraj giełdowy deweloper poinformował o zakończeniu przekształceń własnościowych w spółce celowej NPU, powołanej dla realizacji prestiżowej i kosztownej (koszt prac budowlanych wyniesie ponad 300 mln zł) inwestycji. Belgijski fundusz Liebrecht & Wood zainwestuje w NPU 80 mln zł, obejmując udziały stanowiące 52 proc. podwyższonego kapitału firmy. Pierwsza wpłata trafiła już do kasy spółki celowej.

[srodtytul]12 mln zł za udziały w NPU[/srodtytul]

BBI Development zrealizował część zarobku z projektu już na tym etapie, sprzedając funduszowi około 7 proc. udziałów w NPU, zmniejszając swoje zaangażowanie do 40,5 proc. udziałów. Michał Skotnicki, prezes BBI Development, nie ukrywa satysfakcji. – To największy prowadzony obecnie w stolicy projekt tego typu – podkreśla. Informuje, że wciąż trwają rozmowy z firmami zainteresowanymi generalnym wykonawstwem projektu. – Rozważamy rozłożenie prac na etapy lub podpisanie jednego kontraktu na wykonawstwo całej inwestycji – wyjaśnia.

Wejście Liebrechta do projektu pozwoli BBI Development przeszacować wartość inwestycji i wykazać w raporcie za drugi kwartał zysk z tego tytułu. Jak duży? Przekonamy się w lipcu, kiedy deweloper zamierza opublikować prognozę wyników za I półrocze.

[srodtytul]Zyski z Dolnej w III kwartale[/srodtytul]

Wyniki BBID za trzeci kwartał również zapowiadają się ciekawie. Dlaczego? Deweloper zakończył już budowę domu na Dolnej (warszawski Mokotów), gdzie powstało 50 mieszkań. – Sprzedaliśmy około 90 proc. lokali w projekcie. W III kwartale rozpoczniemy ich przekazywanie i zaksięgujemy pierwsze przychody – informuje Skotnicki.

W trzecim kwartale wystartować powinien I etap projektu komercyjno-mieszkaniowego Koneser (na warszawskiej Pradze, na terenie dawnej wytwórni wódek). W sierpniu ma ruszyć biurowa część inwestycji (28 tys. mkw. powierzchni). Skotnicki informuje, że prowadzone są rozmowy w sprawie sprzedaży części udziałów w projekcie. – Nie ukrywamy jednak, że zwiększyliśmy oczekiwania cenowe, m.in. ze względu na poprawę koniunktury oraz wzrost atrakcyjności Pragi po rozpoczęciu budowy II linii metra – dodaje Skotnicki.

[ramka][b]12 mln zł[/b] – tyle BBI Development dostało za 7 proc. udziałów w projekcie przy pl. Unii Lubelskiej[/ramka]