W związku z tym fundusz powołał m.in. trzy spółki celowe, w których ma 100 proc. udziałów. Aussie Development Przemysłowa prowadzi projekt budowy mieszkań w Chełmie o powierzchni około 3,6 tys. mkw. Z kolei Aussie Development Bluszczowa i Aussie Development Cyprysowa kupiły rozpoczętą już inwestycję mieszkaniową w Lublinie. Po zwolnieniu hipotek obciążających nieruchomość będą kontynuować ten projekt. Jego realizacja w pierwszym etapie pozwoli oddać do użytku mieszkania o powierzchni 6,9 tys. mkw., a w drugim – 4,6 tys. mkw.
Fundusz projekty mieszkaniowe chce też realizować, opierając się na spółce Aussie. Ma w niej 35 proc. Reszta należy do dwóch partnerów, których nazw NFI Octava nie ujawnia. Na razie nie wiadomo, ile pieniędzy zarząd funduszu zamierza wydać na budowę mieszkań. Na koniec czerwca aktywa czterech firm Aussie były wyceniane na 13,1 mln zł. To niewiele, zważywszy, że wszystkie aktywa grupy kapitałowej NFI Octavy wyceniono na prawie 1,13 mld zł.
Zdecydowanie najcenniejsze są udziały w firmie Legnicka Development, do której należy 24 hektary gruntów i galeria handlowa Magnolia Park o powierzchni około 65 tys. mkw. zlokalizowana we Wrocławiu. Wartość tych aktywów oszacowano na 1,05 mld zł. Obecnie fundusz przygotowuje się do rozbudowy tego obiektu.
Podobnie jest z galerią handlową w Wałbrzychu. W tym przypadku podjęto jednak decyzję o zmniejszeniu powierzchni użytkowej do 16 – 18 tys. mkw. Obecnie zarząd NFI Octava weryfikuje budżet przygotowany dla tej inwestycji. Prowadzi też rozmowy z potencjalnymi dużymi najemcami.
