Legnicki deweloper do końca roku może zainkasować ponad 0,6 mld zł ze sprzedaży nieruchomości. Spółka sprzedała już w tym półroczu galerię handlową w Zamościu, a do końca roku ma zawrzeć umowy ostateczne w sprawie zbycia kaliskiej Galerii Tęcza i legnickiej Galerii Piastów.
Projekty czekają na start
Z szacunków „Parkietu" wynika, że po spłaceniu kredytów i innych zobowiązań związanych z budową sprzedawanych nieruchomości w kasie dewelopera może pozostać około 300 mln zł. Na co zostaną one przeznaczone? – Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości spożytkujemy na finansowanie prowadzonych inwestycji i uruchomienie nowych projektów – mówi „Parkietowi" Mariusz Kaczmarek, członek zarządu Rank Progress ds. finansowych. Obecnie firma buduje trzy galerie handlowe (w tym wspomnianą Galerię Tęcza) i pracuje nad uruchomieniem ośmiu kolejnych projektów.
Zgodnie z prognozą wyników Rank Progress ma zamknąć 2011 r. z ponad 132 mln zł zarobku netto. W pierwszym półroczu tego roku spółka zarobiła na czysto 54 mln zł. Przed kilkoma dniami jej zarząd zapewniał, że nie ma podstaw, by?wątpić, że prognoza zostanie?zrealizowana, podkreślając równocześnie, że tegoroczny budżet nie uwzględnia wpływów z ewentualnej sprzedaży Galerii Piastów.
Na razie bez korekt budżetu
Legnicka nieruchomość na koniec półrocza była wyceniana na 257 mln zł, o 30 mln zł mniej, niż wynosi, przy obecnym kursie euro do złotego, cena sprzedaży z umowy przedwstępnej. Czy w tej sytuacji zysk Rank Progress może być wyższy, niż prognozowano?
– Podtrzymujemy stanowisko w sprawie wykonania prognozy wyników. Umowa ostateczna dla Galerii Piastów nie została zawarta, stąd nie wiemy, jaki będzie jej końcowy wpływ na rezultat spółki. Sytuacja na rynku walutowym jest dynamiczna, bezpieczniej jest założyć, że dzięki sprzedaży legnickiej nieruchomości zarobimy dodatkowo 10–20 mln zł – mówi Kaczmarek.
