Umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym, że Agencja Rozwoju Przemysłu Spółka Akcyjna nie wykona przysługującego mu prawa pierwokupu w ciągu 1 miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży.
Celem zabezpieczenia realizacji inwestycji spółka wpłaciła na rachunek bankowy strony sprzedającej kaucję w kwocie 1 mln zł, której przepadek na rzecz Gminy Miasta Radomia nastąpi w przypadku, gdy nie wykona planowanego przedsięwzięcia zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji.