Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Maciej Formanowicz, prezes Forte.
Krystian Brymora, analityk DM BDM, pozostaje sceptyczny, jeśli chodzi o inwestycję w zakład produkcji płyty. – Podpisane umowy mają wartość ok. 260 mln zł wobec planowanego budżetu inwestycji na poziomie 320 mln zł (bez uwzględniania ok. 60 mln zł dotacji). To duża kwota, jeśli weźmiemy pod uwagę wydajność linii na poziomie 250 tys. m3 surowej płyty wiórowej – uważa Krystian Brymora. – Przy tych warunkach projekt musiałby generować marżę EBITDA na poziomie 17–18 proc., żeby miał biznesowy sens. Tymczasem producenci płyt, np. Grajewo, osiągają rentowność maksymalnie 14–15 proc. Do tej pory spółka nie wyjaśniła, dlaczego ma produkować płytę taniej. W tym kontekście projekt niesie według nas więcej zagrożeń niż szans – dodaje.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Spółka mocno poprawiła sprzedaż mieszkań w II kwartale. Liczy na udane II półrocze.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?