Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Wyniki sprzedaży mieszkań opublikowali już wszyscy notowani deweloperzy. W I półroczu firmy znalazły nabywców na 14,08 tys. lokali, czyli o 1,9 proc. mniej niż rok wcześniej. W samym II kwartale sprzedały 6,38 tys. lokali, co oznacza spadek o ponad 16 proc. wobec pierwszych trzech miesięcy 2018 r.
Z jednej strony popyt sprzyja, ale z drugiej deweloperzy mierzą się ze wzrostem kosztów wykonawstwa i gruntów, opóźnieniami natury administracyjnej i nie są w stanie dynamicznie uzupełniać oferty.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Budownictwo społeczne, na które stawia rząd po rekonstrukcji, ma bardzo niewielki udział w kształtowaniu rynku mieszkaniowego. Dominują inwestycje z nastawieniem na zysk.
Bank pożyczył prawie 180 mln zł na rozwój platformy Student Space. Pierwsze domy studenckie ruszą w tym roku akademickim.
Na rynku budownictwa kubaturowego postępowań też jest mniej, a konkurencja o kontrakty duża. Ten rok zapowiada się jako bardzo podobny do poprzedniego, nie widzimy szans na jakiś przełom – mówi Agnieszka Głowacka, wiceprezeska Grupy Erbud.
Inwestycje prywatne stoją, publiczni zamawiający mają mocarstwowe plany, ale nie widać tego w tempie rozpisywania przetargów. Giełdowi generalni wykonawcy mają zapas, by przeczekać najtrudniejszy moment – branżowy indeks trzyma się blisko maksimów.
Grupa będzie walczyć, by pokazać w całym roku wzrost przychodów podczas gdy produkcja budowlano-montażowa się prawdopodobnie skurczy. Znacznie wolniejsze będzie tempo podpisywania nowych kontraktów. Odbicie spodziewane jest dopiero w 2026 r.
Część budowlana grupy zanotowała poprawę rentowności i zysków. Jednak mocno spadła wartość podpisanych kontraktów.