Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Sprzedawcy mieszkań raportują sowite zyski
Niemal wszyscy związani z rynkiem kapitałowym deweloperzy przekazali sprawozdania finansowe za 2018 r. Wynika z nich, że średnia rentowność brutto ze sprzedaży wypracowana przez spółki wyniosła 25,9 proc., o 0,7 pkt proc. więcej niż w 2017 r.
Najwyższą marżę uzyskał specjalizujący się w mieszkaniach o podwyższonym standardzie Lokum Deweloper, działający we Wrocławiu i Krakowie. Ale i „masowi" deweloperzy, jak Dom Development i Atal, potrafili uzyskać dobre wskaźniki, rzędu 27 proc.
To tzw. pierwsza marża, czyli przed kosztami sprzedaży i marketingu, zarządzania spółką, kosztami finansowania i opodatkowaniem. To zarazem jedyny wskaźnik pozwalający na porównanie dokonań spółek. Część z nich prowadzi szerszą działalność (np. buduje nieruchomości komercyjne czy zarządza hotelami), ale na poziomie zysku netto udział linii biznesowych nie jest prezentowany.
