W 2019 r. deweloper mieszkaniowo-komercyjny zwiększył skonsolidowane przychody o 2,8 proc., do 819,3 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 6,5 proc., do 320,1 mln zł. Zysk operacyjny skurczył się o 32 proc., do 172,7 mln zł, co było wynikiem zmiany wyceny portfela nieruchomości komercyjnych (m.in. skutki różnic kursowych). Zysk netto skurczył się o 27 proc., do 117,4 mln zł. Skorygowany zysk netto, podstawa do wypłaty dywidendy według polityki spółki, wyniósł 193,3 mln zł (0,43 zł na akcję), o 16,6 proc. więcej rok do roku.
Develia w 2019 r. przekazała klientom 1,96 tys. mieszkań, o 3,5 proc. mniej rok do roku, ale dzięki wzrostowi cen przychody tej części grupy zwiększyły się o 4,5 proc., do 678 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży zwiększył się o 12 proc., do 225,3 mln zł – deweloper uzyskał bardzo wysoką rentowność rzędu 33,2 proc. wobec 31 proc. rok wcześniej.
Przychody z najmu nieruchomości komercyjnych skurczyły się o prawie 5 proc., do niemal 141 mln zł, zgodnie z nową strategią Develia wyprzedaje biurowce i centra handlowe, chcąc być czystym deweloperem. Pod młotek poszły już aktywa za 215,1 mln euro. W portfelu zostały Arkady Wrocławskie, Sky Tower i szykowany w tym roku do sprzedaży warszawski biurowiec Wola Retro.
Develia w 2019 r. sprzedała 1,51 tys., mieszkań, o prawie 12 proc. mniej niż rok wcześniej. Celem na 2020 r. jest wzrost sprzedaży o 30-45 proc., do 2-2,2 tys.
- Miniony rok dla Develii upłynął pod znakiem sprzedaży aktywów komercyjnych oraz przygotowania kilkunastu projektów mieszkaniowych, które będą systematycznie wprowadzane do oferty w 2020 r. -mówi cytowany w komunikacie Michał Hulbój, p.o. prezesa Develii. - Oczywiście będzie się to przekładać na wzrost sprzedaży, a następnie przekazań w 2021 r. Wkrótce wprowadzimy do oferty kolejne projekty. W przygotowaniu są zarówno nowe inwestycje w Gdańsku, Warszawie czy Wrocławiu, jak również kolejne etapy już realizowanych osiedli – dodaje. Bank ziemi umożliwia budowę ponad 7,7 tys. mieszkań.
