– II półrocze ilościowo wypadnie zdecydowanie lepiej, pod koniec czerwca w ofercie mieliśmy już ponad 500 mieszkań, do końca roku uruchomimy inwestycje obejmujące 1 tys. lokali – mówi Marcin Misztal, wiceprezes i2 Development. – Nie chcę określać, jaką sprzedaż osiągniemy w całym roku. Koncentrujemy się na jakości, czyli marżach niedostępnych dla deweloperów z segmentu popularnego, a nie na liczbie sprzedanych lokali – dodaje.

Wrocławska firma w tym roku rozpocznie realizację m.in. ostatniego etapu flagowej inwestycji – Bulwaru Staromiejskiego. Misztal podkreśla, że popyt na lokale i2 Development jest wysoki. – Pod koniec czerwca ruszyliśmy ze sprzedażą 265 soft loftów i w ciągu niespełna dwóch tygodni nabywców znalazły 82 lokale, co stanowi ponad 30 proc. dostępnych mieszkań w inwestycji. Bardzo dużym zainteresowaniem cieszy się Bulwar Staromiejski, niemal każdego dnia otrzymujemy pytania o budynki jeszcze niedostępne w ofercie – mówi Misztal.

Deweloper będzie się nadal koncentrować na rynku wrocławskim. – Miejsc umożliwiających realizację projektów w interesującym nas segmencie jest we Wrocławiu jeszcze bardzo dużo. Stale analizujemy wiele gruntów, ale będziemy informować o faktach. Nie wykluczamy inwestycji w innych miastach, jeśli będziemy w stanie uzyskać interesujące nas marże – mówi Misztal. We Wrocławiu, podobnie jak w Warszawie, pojawiają się transakcje po wyśrubowanych cenach, na których trudno będzie zrealizować projekty o dobrej marży. Widać, że zwiększa się aktywność graczy – o grunty zabiegają podmioty wcześniej niezwiązane z działalnością deweloperską, co może wskazywać, że zbliżamy się do szczytu obecnego cyklu – dodaje.

Spółka działa też w segmencie powierzchni komercyjnych. W tym roku ma oddać trzy biurowce w ścisłym centrum miasta, które docelowo sprzeda inwestorom finansowym. W tym roku wystartuje z nowym biurowcem o powierzchni 9 tys. mkw. – vis a vis Sky Tower. – Od dłuższego czasu perspektywy dla segmentu biurowego we Wrocławiu oceniamy bardzo dobrze, przybywa tu firm, a podaż atrakcyjnych powierzchni jest niewielka – mówi Misztal.