Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na początku roku Marcin Pabijanek, prezes Petram House i Social.Estate, mówił, że celem jest otwarcie dla drobnych inwestorów rynku nieruchomości komercyjnych. Jednak pierwszym projektem, w który użytkownicy platformy będą mieli okazję ulokować pieniądze, jest spółka Mzuri CFI Stolica, budująca portfel mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, który zostanie spieniężony po pięciu latach.
– Docelowo platforma będzie umożliwiać inwestowanie w nieruchomości komercyjne, Mzuri jest naszym jedynym partnerem dla rynku mieszkań – mówi Pabijanek. – Zadaniem Mzuri jest wyszukanie atrakcyjnych nieruchomości i przygotowanie ich do najmu. Do inwestorów trafią zyski z dochodów z najmu, a następnie sprzedaży nieruchomości. Szacowana stopa zwrotu dla projektu Mzuri CFI Stolica to około 8 proc. w skali roku – dodaje.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?
Niecałe 50 mln zł netto wynosi wartość pierwszego kontraktu kolejowego w portfelu grupy. Mirbud bierze udział w jeszcze dwóch postępowaniach o wartości 1,9 mld zł brutto.