Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Idzie spowolnienie, kursy odrabiają straty
Według szacunków firmy Colliers International w I kwartale br. inwestorzy ulokowali w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej około 3,7 mld euro, czyli o 68 proc. więcej niż rok wcześniej.
Najwięcej pieniędzy z tej kwoty tradycyjnie popłynęło do Polski – to 48 proc., a więc blisko 1,8 mld euro. Na drugim miejscu znalazły się Czechy z 39-proc. udziałem (1,44 mld euro), reszta przypadła na Słowację, Rumunię, Węgry i Bułgarię.
Analitycy spodziewają się, że w II i III kwartale transakcji będzie mniej z uwagi na m.in. wstrzymanie lotów i zamknięcie granic. W efekcie strony transakcji nie mogą się spotkać, kupujący nie mogą zobaczyć nieruchomości. Skala spadku trudna jest do oszacowania, bo zależy od tego, jaka będzie skala przełożenia pandemii na gospodarki. Co prawda kupujący wciąż mają apetyt i dużo gotówki do ulokowania, ale na razie panuje nastrój wyczekiwania na rozwój sytuacji. Z kolei właściciele i zarządcy oceniają i analizują ryzyko. Wielu z nich ma bowiem poczucie pominięcia, jeśli chodzi o rządowe pakiety pomocowe.
