Tylko 29zł miesięcznie przez cały rok!
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Najłatwiej na biuro wynająć mieszkania na najniższych piętrach budynków na osiedlach.
Choć firmy częściej szukają miejsca na swoją siedzibę w biurowcach, to i tak wynajem mieszkania jako biura może być bardziej opłacalny od wynajmu na cele mieszkaniowe. Jak wyliczają przedstawiciele agencji nieruchomości Ober-Haus, w zależności od lokalu, jego właściciel może liczyć na 5–15 proc. zwrotu ceny zakupu w skali roku. Duże zyski przyniosą zwłaszcza lokale parterowe, do których dodatkowo można zrobić bezpośrednie, niezależne wejście z ulicy. – Należy jednak pamiętać, że zrobieniem biura w mieszkaniu zainteresowani są głównie najemcy, którzy poszukują tańszych rozwiązań niż lokal w biurowcu. Zatem decydując się na biuro w lokalu mieszkalnym, chcą płacić taki czynsz jak za mieszkanie. Ponadto zmiana sposobu użytkowania lokum z mieszkalnego na biuro oznacza zmianę opodatkowania, z podatku od lokali mieszkalnych na wielokrotnie wyższy podatek od lokali biurowych. Co więcej, takie M musiałoby być położone w centrum miasta, w zadbanym budynku z dobrze utrzymaną elewacją, klatką schodową, najlepiej zapewniając dobrą ekspozycję i możliwość reklamy – wylicza Paweł Grabowski, pośrednik z Ober-Haus. – Najwyższe stopy zwrotu uzyskamy w przypadku mieszkań parterowych, które można przekształcić w lokale handlowe – zaznacza.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Rada Polityki Pieniężnej znów obniżyła stopy procentowe. W sumie spadły one już o 175 punktów bazowych. Stopa re...
Co trzeci respondent biorący udział w badaniu BIG InfoMonitor i BIK twierdzi, że Polacy w sferze finansowej nie...
Zła wiadomość jest taka, że przez ostatnich 12 miesięcy zdecydowana większość deweloperów mieszkaniowych obecnyc...
Wzrost sprzedaży detalicznej spowodował osłabienie tempa przyrostu oszczędności – we wrześniu przybyło mniej niż...
Europejska Emerytura, czyli pierwszy polski Ogólnoeuropejski Indywidualny Produkt Emerytalny (OIPE), ruszyła dwa...
Wyniki banków za III kwartał powinny być wciąż znakomite. Ale wcale nie musi to poprawić ich notowań na giełdzie...