Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Statystyczny czas sprzedaży mieszkania finansowanego kredytem wynosi ok. trzech miesięcy. Fot. AdobeStock
W lipcu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę referencyjną o 0,25 pkt proc., do równych 5 proc. To druga w tym roku obniżka – w maju RPP ścięła stopy z 5,75 do 5,25 proc. Niższe stopy to tańsze kredyty hipoteczne i większa zdolność kredytowa klientów. Ale czy takie, niespecjalnie duże obniżki, wystarczą, żeby rozgrzać rynek?
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Deweloper sprzedał warszawski biurowiec za 290 mln zł. We wrześniu do wykupu ma obligacje o wartości 170 mln zł.
Szwedzki potentat rynku PRS na brak zainteresowania najemców w Polsce nie może narzekać. W czerwcu Heimstaden sprzedawał nad Wisłą lokale w stanie deweloperskim z jednego projektu, którego nie włączył do portfela.
Pierwszy raz wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce była mniejsza niż w Czechach. To z jednej strony efekt kumulacji dużych transakcji nad Wełtawą, ale i siły czeskich inwestorów instytucjonalnych.
Utrzymywanie dużej produkcji przy ograniczonym popycie – to dotknęło rynek mieszkań i popularnych, i z wyższej półki. W większości miast obserwujemy nadpodaż apartamentów, jedna piąta oferty to lokale gotowe.
I półrocze na regionalnych rynkach biurowych upłynęło pod znakiem renegocjacji kontraktów. Odpowiadały one za niemal 60 proc. popytu. Był to też okres ożywionej aktywności inwestorów, którzy szukali atrakcyjnych budynków poza Warszawą – wynika z analiz firmy doradczej JLL.
W sześciu największych miastach deweloperzy wybudowali w ubiegłym roku ok. 45 tys. mieszkań i domów. W mniejszych ośrodkach powstało ich prawie dwa razy tyle, bo aż 80 tysięcy – wynika z analiz firmy doradczej JLL. Co oferuje rynek wtórny?