Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Marek Noetzel członkiem zarządu NEPI Rockcastle jest od 2017 roku. Wcześniej pracował w agencji Cushman & Wakefield.
Rynek nieruchomości handlowych cały czas ewoluuje, po wybuchu pandemii swoje pięć minut mają mniejsze formaty: parki i convenience, rośnie też rola e-commerce – ale nie oznacza to, że centra i galerie odejdą do lamusa. Jest o tym przekonany Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle. Firma działa w dziewięciu krajach naszego regionu Europy, a wartość jej portfela nieruchomości szacowana jest na 5,8 mld euro, z czego 35 proc. przypada na Rumunię, a 25 proc. na Polskę.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Ci, którzy mają zdolność kredytową, przestają się zastanawiać nad zakupem mieszkania. Wybierają mniejsze lokale, osiedla dalej od centrum, ale chcą płacić za swoją, a nie za wynajmowaną nieruchomość.
To dobry czas na spokojne przeglądanie oferty nowych mieszkań. Jest w czym wybierać, można trafić na promocje. Nie brakuje gotowych już lokali.
Kapitał wrócił na rynek nieruchomości logistyczno–przemysłowych.
W II kwartale Polacy kupili w Hiszpanii około 1 tys. mieszkań i domów, utrzymując poziom obserwowany od kilku kwartałów. Rząd niedawno wprowadził obostrzenia na rynku najmu krótkoterminowego, wielu cudzoziemców kupuje tu jednak drugie domy.
Popyt na mieszkania się obudził, a podaż wyhamowała, deweloperzy uzyskują mniej pozwoleń. Prawdopodobnie w II kwartale 2026 r. będziemy mieli powtórkę z historii, czyli wzrost cen mieszkań – mówi Waldemar Rogowski, główny analityk grupy BIK.
Zaciągać kredyt czy czekać na kolejne cięcia stóp? Pożyczka ze stałą stopą czy zmienną? Może ceny mieszkań spadną? Dylematów nie brakuje, a rekordowa oferta na rynku pierwotnym i wtórnym nie każe spieszyć się z decyzjami.