Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Zabudowany grunt o powierzchni 8 ha na krakowskim Dąbiu kupiła spółka Strabag Real Estate. Budynek dawnej galerii handlowej Plaza zostanie zburzony, ustępując miejsca wielofunkcyjnemu kompleksowi kilku budynków. Rozbiórkę Plazy deweloper chce rozpocząć w tym roku.
Strabag analizuje różne warianty zabudowy terenu. Pod uwagę brane są obiekty handlowe, biura, hotele.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Spadek aktywności klientów korzystających z kredytów deweloperzy będą rekompensowali transakcjami z funduszami z rynku najmu instytucjonalnego – ocenia Mateusz Mucha, menedżer w Domu Maklerskim Navigator.
W 2021 r. padł rekord liczby mieszkań w rozpoczynanych inwestycjach i pozwoleniach na budowę. Kłopoty z podażą w największych ośrodkach sprawiają, że boom zawdzięczamy aktywności lokalnych graczy w sąsiadujących powiatach.
Wolnych biur jest w Polsce ok. 3 mln mkw. Właściciele budynków zaczynają wynajmować powierzchnie nietypowym najemcom. Rośnie też popyt na powierzchnie coworkingowe. W cenie jest elastyczność, krótsze umowy i nowoczesne technologie.
Deweloperzy mają pełne ręce roboty. Budują mieszkania na sprzedaż i na wynajem. Szukają działek, debiutują na nowych rynkach. Skokowego wzrostu podaży jednak nie będzie.
W Warszawie najtańsze mieszkania kosztują ok. 300 tys. zł. Na najdroższe apartamenty trzeba mieć nawet 20 mln zł. Ceny nieruchomości nie przestają rosnąć.
Sytuacja przypomina szał zakupowy, jaki widzieliśmy ostatni raz na przełomie lat 2007 i 2008 – ocenia Daniel Puchalski, partner zarządzający i współzałożyciel Immo lab.