Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Nad polskim morzem powstają apartamenty dla coraz bardziej wymagających klientów.
O inwestycjach w nieruchomości nad Bałtykiem mówi Gabriela Danelska z Freedom Nieruchomości Mierzeja. – Nasze morze cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów. Swoje robią zagrożenia, jakie wiążą się z zagranicznymi wojażami, i strach przed zamachami terrorystycznymi – wyjaśnia. – Do niedawna część wybrzeża na wschód od Wisły była nieco zapomniana. W ostatnich latach Mierzeja Wiślana cieszy się jednak coraz większą popularnością, na co wpływ ma dobry dojazd dzięki remontowanej drodze krajowej S7 oraz nowo powstałej autostradzie A1. Poza tym zachodnie wybrzeże jest już dość mocno zatłoczone.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Parków może przybywać dynamicznie jeszcze przez dwa, trzy lata, potem nastąpi „sprawdzam”. Dochodowe, dobrze zlokalizowane i wynajęte parki przyciąga pasywny rodzimy kapitał – mówi Bartosz Nowak, partner zarządzający w Scallier.
Potrzebne są kolejne obniżki stóp, żeby rozkręcić rynek kredytów hipotecznych i zobaczyć lepszą sprzedaż mieszkań w następnych kwartałach. Wyraźniejszej poprawy spodziewamy się w 2026 r. – mówi Aleksandra Gawrońska, szefowa działu badań rynku w JLL.
1,5-1,7 mld euro to szacowana wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Inwestorzy są wybredni. Cieszy relatywnie duży udział rodzimego kapitału.
Obniżki stóp procentowych mogą wpłynąć nie tylko na zwiększenie zdolności kredytowej klientów, ale i na wzrost cen mieszkań.
W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.
Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.