Na wynajmie mieszkań w średniej wielkości miastach można czasem zarobić więcej niż w największych aglomeracjach.
Zestawienie najbardziej dochodowych miast średniej wielkości opracowała platforma Rentier.io. Analitycy wzięli pod uwagę mieszkania od 44 do 55 mkw. (dane za I–XII 2018 r.). Złoty medal zdobywa Wałbrzych. Mediana cen ofertowych mieszkań wynosi tam ponad 2,6 tys. zł za metr. Lokal wynajmiemy za 24 zł za mkw. miesięcznie (mediana).
Przyjmując, że nieruchomość będzie zajmowana przez lokatorów pełne 12 miesięcy w roku, stopa zwrotu z inwestycji wyniesie 10,92 proc. brutto. Jeśli będzie stała pusta jeden miesiąc, rentowność spadnie do 9,79 proc. Dwa miesiące w roku bez najemcy zmniejszą rentowność do 8,66 proc.
Teraz kwartalna e‑prenumerata z rabatem 34%!
Obserwuj świat finansów i bądź gotowy na codzienne decyzje biznesowe.
Subskrybuj i zyskaj dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie w "Parkiecie".
