Na Śląsk po największe zyski

Inwestując w lokal w Wałbrzychu, można zarobić 11 proc. Kolejne miejsca zajmują Chorzów i Gliwice.

Publikacja: 25.02.2019 09:59

Na wynajmie mieszkań w średniej wielkości miastach można czasem zarobić więcej niż w największych ag

Na wynajmie mieszkań w średniej wielkości miastach można czasem zarobić więcej niż w największych aglomeracjach.

Foto: materiały prasowe

Zestawienie najbardziej dochodowych miast średniej wielkości opracowała platforma Rentier.io. Analitycy wzięli pod uwagę mieszkania od 44 do 55 mkw. (dane za I–XII 2018 r.). Złoty medal zdobywa Wałbrzych. Mediana cen ofertowych mieszkań wynosi tam ponad 2,6 tys. zł za metr. Lokal wynajmiemy za 24 zł za mkw. miesięcznie (mediana).

Przyjmując, że nieruchomość będzie zajmowana przez lokatorów pełne 12 miesięcy w roku, stopa zwrotu z inwestycji wyniesie 10,92 proc. brutto. Jeśli będzie stała pusta jeden miesiąc, rentowność spadnie do 9,79 proc. Dwa miesiące w roku bez najemcy zmniejszą rentowność do 8,66 proc.

Pozostało jeszcze 85% artykułu
Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Wielka transakcja PRS wzbudziła wielkie emocje
Nieruchomości
Ghelamco sprzedało warszawski biurowiec Vibe
Nieruchomości
Heimstaden dobrze zarabia na najmie w Polsce, ale i tak sprzedaje część mieszkań
Nieruchomości
Polskie nieruchomości przegrały z czeskimi. Czy inwestorzy wrócą nad Wisłę?
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Nieruchomości
Trójmiasto zdominowało rynek mieszkań premium. Ta część rynku też nie ma lekko
Nieruchomości
Popyt na biura nakręcają renegocjacje umów