Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Oddaliśmy dochodowy rynek zagranicznym funduszom
W Czechach wprowadzenie REIT-ów zwiększyło udział rodzimego kapitału ?w zakupach nieruchomości. Polska była o krok od przyjęcia legislacji, ale dalej śpi.
Poznański kompleks Business Garden został właśnie kupiony przez singapurski REIT Cromwell European.
Wydawałoby się, że portfel nieruchomości na wynajem to atrakcyjna propozycja inwestycyjna, szczególnie dla funduszy emerytalnych czy inwestorów bardziej zainteresowanych relatywnie stabilnymi wpływami niż osiąganiem spektakularnych stóp zwrotu. Nieruchomości na całym świecie przyciągają kapitał: analitycy Savills spodziewają się, że w tym roku wartość transakcji znów sięgnie historycznie wysokich poziomów 1,7–1,8 bln dol. (6,8–7,2 bln zł) – mimo wzrostu niepewności makroekonomicznej.
W ubiegłym roku wartość transakcji w Polsce była rekordowa, przekroczyła wtedy 7 mld euro, a w I połowie br. – 2,7 mld euro. Jesteśmy największym rynkiem w Europie Środkowo-Wschodniej, zdominowanym przez inwestorów z Azji, Europy Zachodniej i Afryki. Polski kapitał ma śladowy udział w transakcjach.
Pozostało jeszcze 86% artykułu
