Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
W poznański kompleks Business Garden zainwestował singapurski REIT Cromwell European.
Zapowiedź powrotu do implementowania w polskich przepisach formuły REIT daje nadzieję na to, że rodzimy kapitał wreszcie będzie mógł na większą skalę uczestniczyć w zakupach nieruchomości komercyjnych. Po trzech kwartałach 2019 r. nad Wisłą z rąk do rąk przeszły budynki o wartości 4,5 mld euro (ponad 19 mld zł), przy czym udział polskich podmiotów w tym torcie wyniósł zaledwie 3 proc. – oszacowali analitycy firmy doradczej Savills.
Kto zatem zainwestował najwięcej w biura, centra handlowe, magazyny czy hotele w Polsce?
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
1,5-1,7 mld euro to szacowana wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Inwestorzy są wybredni. Cieszy relatywnie duży udział rodzimego kapitału.
Obniżki stóp procentowych mogą wpłynąć nie tylko na zwiększenie zdolności kredytowej klientów, ale i na wzrost cen mieszkań.
W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.
Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.
Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?
Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.