Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Nieruchomości. Atrakcyjny region Europy
Mimo zawirowań wywołanych pandemią wybrane części rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej mogą przynieść inwestorom atrakcyjny zwrot, zwłaszcza w relacji do lokowania w aktywa na zachodzie kontynentu – uważają analitycy szwajcarskiego UBS Global Wealth Management.
Światowy kapitał od lat płynie coraz większym strumieniem do centralnej Europy, głównie Polski, ponieważ przede wszystkim zwroty są tu wyższe (10 proc. wobec 6 proc. na rynkach rozwiniętych w 2019 r.).
Eksperci rekomendują skoncentrowanie się na nieruchomościach biurowych i przemysłowych. „O ile regionu nie dotknie długoterminowa recesja gospodarcza, co według nas nie jest prawdopodobne, ryzyko spadających czynszów i strat kapitałowych na rynkach biurowych jest możliwe do opanowania" – napisali analitycy. UBS GWM oczekuje dalszego silnego popytu na powierzchnie magazynowe, napędzanego m.in. rozwojem e-commerce. Wskazuje, że polski rynek logistyczny korzysta z położenia między Europą Zachodnią a Rosją.
