Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Pekabex zawarł sojusz z Origin Polska, by stworzyć kompleks z ośrodkiem rehabilitacyjnym i mieszkaniami dla seniorów pod Gdynią.
W Polsce mieszkanie serwisowane, czyli z dodatkowymi usługami, może kojarzyć się z apartamentami z najwyższej półki, których mieszkańcy mogą korzystać z usług konsjerża. Do zagospodarowania jest jednak nisza, którą na zachodzie dostrzeżono już dawno – mieszkania serwisowane dla seniorów.
Inwestycje tego typu prowadzi nad Wisłą Orpea Polska, część międzynarodowej grupy rodem z Francji, specjalizująca się w domach opieki i ośrodkach rehabilitacyjnych. Do ofensywy przystąpiła też firma Origin Investment, czerpiąc doświadczenia z macierzystego rynku kanadyjskiego. Do współpracy z Origin przystąpił giełdowy Pekabex.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
W sześciu największych miastach deweloperzy wybudowali w ubiegłym roku ok. 45 tys. mieszkań i domów. W mniejszych ośrodkach powstało ich prawie dwa razy tyle, bo aż 80 tysięcy – wynika z analiz firmy doradczej JLL. Co oferuje rynek wtórny?
W Polsce działa ponad 400 centrów handlowych. W latach 2015-2025 w największych aglomeracjach zamknięto ponad 20 obiektów. Dziś nie powstaje żadna galeria. Pod względem nasycenia jesteśmy blisko Francji i Włoch. Przegoniliśmy Niemcy.
Ponad 5 tys. mieszkań na wynajem z portfela Resi4Rent trafi do spółki Vantage Development. Wartość transakcji to ponad 2,4 mld zł.
Condohotele powstają nie tylko w miejscowościach turystycznych, ale też w miastach przyciągających gości biznesowych. Popyt na te inwestycje jednak słabnie. Z hotelami ostro konkurują apartamenty w najmie krótkoterminowym. Inwestorzy kupują też lokale w Hiszpanii.
Ci, którzy mają zdolność kredytową, przestają się zastanawiać nad zakupem mieszkania. Wybierają mniejsze lokale, osiedla dalej od centrum, ale chcą płacić za swoją, a nie za wynajmowaną nieruchomość.
To dobry czas na spokojne przeglądanie oferty nowych mieszkań. Jest w czym wybierać, można trafić na promocje. Nie brakuje gotowych już lokali.