Najem będzie droższy

– Najważniejszą zmianą proponowaną w ramach Polskiego Ładu jest zniesienie możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nieruchomości – podkreśla Muturi. – Inwestor czerpiący przychody z najmu mieszkania musi je najpierw kupić. Kosztów zakupu nie może sobie jednorazowo odliczyć od przychodów z najmu – oznaczałoby to bowiem niepłacenie podatków przez wiele lat. Zamiast tego ma możliwość odliczania ułamka (zwykle 1,5 lub 2,5 proc., a w szczególnych sytuacjach nawet 10 proc.) wartości zakupionego mieszkania przez odpowiednio 67, 40 lub – w szczególnych przypadkach – przez 10 lat. Pozbawienie inwestora możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych jest zatem tożsame z podniesieniem podatków – wyjaśnia.