FranconoRheinMain AG / Halbjahresergebnis

22.08.2007

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Ergebnis vor Steuern liegt mit EUR 5,38 Mio. um 35 Prozent über dem Wert

des Geschäftsjahres 2006

Erträge aus Vermietung stiegen auf EUR 2,45 Mio.

Frankfurt am Main, 22. August 2007 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),

ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter

Bestandshalter, konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr

2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr

2007 betrug EUR 5,38 Mio. und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres

2006 von EUR 3,97 Mio. um über 35 Prozent. Das Bewertungsergebnis von als

Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug EUR 4,79 Mio. Das Ergebnis

aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich

auf EUR 0,19 Mio. Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres

wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die

FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung

operativ tätig ist.

Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007

betrug etwa EUR 110 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der

Immobilienzugänge belief sich auf EUR 40,16 Mio. Alleine die Zugänge des 1.

Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006

bilanzierten/gehaltenen Portfolios von EUR 46,95 Mio.

Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf EUR 2,45

Mio. und konnten gegenüber EUR 1,35 Mio. am Ende des Geschäftsjahres 2006

nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich

gegenüber EUR 0,9 Mio. im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf EUR

1,55 Mio. im 1. Halbjahr 2007. In Folge des vergrößerten Bestandes erhöhten

sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im

Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von EUR 0,44 Mio. auf EUR 0,89 Mio.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Halbjahreszahlen belegen das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain

AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den

Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf

Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als

Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch

weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch

weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die

FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 200

Mio. erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in

Höhe von EUR 500 Mio. angestrebt.

Disclaimer: Die o.g. Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt,

dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.

Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das

vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt

Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen

Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset

Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und

nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen

daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den

Immobilienbestand be49 (69) 920 374 200

Fax: +49 (69) 920 374 201

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22.08.200