informica real invest AG / Sonstiges
25.10.2007
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+++ informica erweitert Portfolio in Berlin, Erfurt und Weimar +++
+++ Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von EUR 4,7 Millionen +++
+++ Vermietbare Gesamtfläche um ca. 5.500 m? auf rund 49.000 m? erweitert
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Reichenberg, 25. Oktober 2007: Die im Entry Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notierte Immobiliengesellschaft informica real invest AG
hat ihr Portfolio mit Immobilien in den Städten Berlin, Erfurt und Weimar
erweitert. Die von unterschiedlichen Eigentümern erworbenen Objekte mit
einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 5.500 m? haben ein
Gesamtinvestitionsvolumen von rund EUR 4,7 Millionen.
Eine der Immobilien konnte in Erfurt zu einem Einkaufsmultiplikator bezogen
auf die aktuelle Netto-ist-Miete von 11,9 direkt von der informica REIT AG
erworben werden. Bei dem gemischt genutzten Objekt handelt es sich um eine
Kernsanierung aus dem Jahre 1996. Die Erfurter Immobilie liegt im
Stadtzentrum und ist vollvermietet.
In Berlin-Tiergarten bereichert eine Immobilie in sehr gutem Zustand ohne
Renovierungsbedarf das Portfolio der informica real invest AG. Diese wurde
ebenfalls zu einem Faktor von 11,9 erworben, ist vollvermietet und verfügt
darüber hinaus über 25 Stellplätze im eigenen Innenhof.
Auch in Weimar konnte die informica real invest AG ein weiteres attraktives
Investment in guter Lage tätigen. Der Erwerb umfasst eine Häusergruppe,
deren Kernsanierung seit 2004 durchgeführt wird. Noch im Jahr 2007 sollen
die Restarbeiten durch den ehemaligen Eigentümer unter der Kontrolle der
informica real invest AG abgeschlossen werden. Die bereits sanierte
Wohnfläche ist zu 100 Prozent vermietet. Das Unternehmen konnte die
Portfolioerweiterung in Weimar zu einem Einkaufsmultiplikator bezogen auf
die aktuelle Netto-ist-Miete von 12,6 tätigen.
Insgesamt verfügt die informica real invest AG über 26 Bestandsobjekte mit
einer vermietbaren Fläche von etwa 49.000 m?. Das Gesamtinvestitionsvolumen
zu Netto-Kaufpreisen der Gesellschaft beträgt aktuell über EUR 39
Millionen.
'Wie die bisherigen informica-Bestandsobjekte weisen auch die neuerworbenen
Immobilien ein bedeutendes Wertsteigerungspotenzial auf. Nach dem
gewinnbringenden Abverkauf einer Immobilie in Berlin-Reinickendorf konnten
wir unser Immobilienportfolio wieder entscheidend ausweiten. Der Erwerb
unserer neuen renditeträchtigen Immobilien in Berlin, Erfurt und Weimar
unterstreicht unsere Strategie der gezielten Objektakquisition zu
attraktiven Multiplikatoren sowie unser gut funktionierendes Netzwerk', so
Friedrich Schwab, CFO der informica real invest AG.
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Über informica real invest AG:
Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg
konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger
Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie Immobilienbrokerage.
Die 9,13 Mio. Stückaktien der informica real invest AG werden im Open
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