stilwerk Real Estate AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37 WpHG
16.05.2007
Zwischenmitteilung nach § 37 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Sehr geehrte Aktionäre,
sehr geehrte Freunde des Unternehmens,
die Umsatzerlöse des stilwerk Real Estate AG-Konzerns betrugen im I.
Quartal 2007 76.566 TEUR. Dies liegt im Wesentlichen in der umsatzwirksamen
Übergabe des Mondina-Portfolios Anfang März 2007 begründet, wodurch ein
Umsatz von ca. 75,0 Mio. EUR erzielt wurde. Dementsprechend entfällt ein
Umsatz von ca. 1,6 Mio. EUR auf den operativen Bereich (Erlöse aus
Mietobjekten).
Das Brutto-Ergebnis vom Umsatz des Konzerns beträgt 6.648 TEUR. Nach Abzug
von Personal- und allgemeinen Verwaltungskosten verbleibt ein EBIT im
Konzern von 6.293 TEUR. Das EBT im Konzern beträgt 5.750 TEUR.
Auf das EBT von 5.750 TEUR entfällt ein Ergebnisanteil aus dem Verkauf des
Mondina-Portfolios von 5.260 TEUR. Dementsprechend beträgt das operative
EBT im Konzern aus dem laufenden Geschäftsbetrieb 490 TEUR.
Sämtliche Mietverhältnisse verliefen weitgehend störungsfrei. Wesentliche
Zahlungsstörungen von einzelnen Mietern waren nicht zu verzeichnen.
Der Nutzen- und Lastenübergang des Objektes Heilbronner Str. wird nunmehr
nach Herstellung der notariellen Auszahlungsvoraussetzungen im Mai 2007
erfolgen. Mit den Arbeiten zur Umgestaltung des Objektes wird planmäßig
parallel fortgefahren. Erste Verhandlungen mit potenziellen
Mietinteressenten wurden geführt. Es ist ein reges Interesse für das
Mietobjekt zu verzeichnen.
Desweiteren ist das Akquisitions-Team in konkreten Kaufverhandlungen
bezüglich des Erwerbs weiterer Bestandsobjekte. So steht der
Kaufvertragsabschluss für ein Bestandsobjekt im Großraum Hamburg kurz vor
dem Abschluss. Der Vorstand rechnet mit der notariellen Beurkundung noch im
Mai 2007. Die Finanzierung des Objektes ist gesichert, wobei überaus
günstige Finanzierungskonditionen verhandelt werden konnten. Zwei weitere
Projekte im Großraum Bremen stehen ebenfalls kurz vor dem Abschluss. Auch
hier sind die Finanzierungen gesichert und die Konditionen konnten
plangemäß vereinbart werden.
Die Umsätze und die Entwicklung des Geschäftes des stilwerk Real Estate
AG-Konzerns entsprechen der Planung.
Die Bankverbindlichkeiten im Konzern betragen zum 31.03.2007 noch 15.687
TEUR. Der Rückgang gegenüber dem Jahresende liegt im Wesentlichen in der
Abwicklung des Mondina-Portfolios bzw. in den regelmäßigen Tilgungen bei
den Bestandsobjekten begründet.
Der Kurs der stilwerk Real Estate AG-Aktie notierte zum 31.03.2007 bei 3,85
EUR.
Letztendlich sind wir zuversichtlich, die gesteckten Jahresziele zu
erreichen.
Mit freundlichen Grüßen
stilwerk Real Estate AG
Der Vorstand
Thomas Kubicki
Alexander Garbe
Hamburg, im Mai 2007
stilwerk Real Estate AG
Zwischenmitteilung zum 31.03.2007
Werte in TSD. EURO netto IFRS stilwerk Real Estate AG
Konzern (HGB)
Umsatzerlöse 76.566 0
Bruttoergebnis vom Umsatz 6.648 9.583
Personalkosten -73 -48
Allgemeine Verwaltungskosten -282 -78
EBIT Emittent: stilwerk Real Estate AG
Valentinskamp 18
20354 Hamburg Deutschland
www: www.stilwerk-real-estate.com
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
--------------------------------------------------------------------------
