DGAP-Adhoc: ESTAVIS AG mit deutlichem Zuwachs bei Umsatz und Vorsteuerergebnis

ESTAVIS AG / Quartalsergebnis

29.05.2007

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Berlin, 29. Mai 2007 - Die ESTAVIS AG gab heute die Ergebnisse der ersten

neun Monate des Geschäftsjahres 2006/2007 (1.7.2006-30.6.2007) bekannt.

Nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) stieg der

Umsatz um 128 Prozent auf 110,7 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern erhöhte

sich um 53 Prozent auf 10,8 Mio. Euro. Das Konzernergebnis lag trotz einer

höheren Steuerlast leicht über dem Vorjahreswert (6,3 Mio. Euro).

Die Übernahme der Mehrheitsbeteiligung an der Hamburgische Immobilien

Invest SUCV AG zum 30. März 2007 hatte auf die Gewinn- und Verlustrechnung

für das dritte Quartal noch keine Auswirkung, sondern wird die Ergebnisse

der ESTAVIS AG erstmalig im laufenden vierten Quartal beeinflussen. Die

durch die Übernahme entstandenen Auswirkungen auf die Bilanz des dritten

Quartals werden im Zwischenbericht detailliert erläutert.

Im dritten Quartal - dem letzten Quartal vor dem Börsengang - betrug der

Umsatz 31,0 Mio. Euro und lag damit unter dem Umsatz der Vorjahresperiode

(36,2 Mio. Euro). Wesentlicher Grund hierfür ist ein außerordentlicher

Umsatzanstieg im Vorjahresquartal, in dem etwa 75 Prozent des Umsatzes der

ersten neun Monate generiert wurden.

Darüber hinaus wurde im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres ein

Immobilienportfolio im Rahmen eines Joint Ventures veräußert. Diese

Transaktion wirkte sich nicht im Umsatz, sondern im Ergebnis aus

assoziierten Unternehmen (0,9 Mio. Euro) aus.

Das Ergebnis vor Steuern betrug im dritten Quartal 1,7 Mio. Euro (Vorjahr:

5,5 Mio. Euro). Die Veränderung im Ergebnis vor Steuern ist auf einmalige

Sonderbelastungen durch den Börsengang in Höhe von mehr als 1,5 Mio. Euro

sowie durch Kosten im Zusammenhang mit der Übernahme der

Mehrheitsbeteiligung an der Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG

zurückzuführen. Trotz dieser Sonderbelastungen sowie einer höheren

Steuerquote wurde ein Konzernergebnis von 1,1 Mio. Euro erreicht (Vorjahr:

5,0 Mio. Euro).

Im dritten Quartal wurden fünf Immobilienportfolios mit insgesamt 32

Immobilien an institutionelle Investoren ergebniswirksam veräußert. Damit

stieg die Anzahl der in den ersten neun Monaten des laufenden

Geschäftsjahres verkauften Immobilien auf 113. In der Vergleichsperiode

waren es 43 Immobilien. Regionale Schwerpunkte der im dritten Quartal

veräußerten Portfolios bildeten die Ballungsräume Berlin, Halle/Leipzig,

Hamburg und Bremen.

Bei der Beschaffung von Immobilien verzeichnete ESTAVIS im dritten Quartal

anhaltend günstige Rahmenbedingungen, um die gestiegene Nachfrage

institutioneller Investoren nach strukturierten Portfolios zu erfüllen. Für

den geplanten Aufbau von Immobilienportfolios hat sich ESTAVIS aktuell 192

Immobilien mit einem Ankaufsvolumen von etwa 115 Mio. Euro notariell

sichern können (Stand: Mitte Mai 2007).

Ausblick

Der Vorstand erwartet, dass sich die dynamische Geschäftsentwicklung auch

im laufenden vierten Quartal sowie im neuen Geschäftsjahr fortsetzen wird.

Diese Erwartung basiert auf den bereits vorliegenden bzw. aktuell

verhandelten Verträgen über die Veräußerung von risikodiversifizierten

Immobilienportfolios sowie den anhaltend günstigen Rahmenbedingungen beim

Ankauf von Immobilien. Darüber hinaus verfügt die ESTAVIS AG durch den

Mittelzufluss aus dem Börsengang nunmehr über eine deutlich verbesserte

finanziellenstitutionelle Anleger im In- und

Ausland. ESTAVIS bezieht die Immobilien mit Hilfe eines umfangreichen

Netzwerks, u. a. von über 200 erfahrenen Immobilienvermittlern. Durch die

Übernahme der Mehrheit an der Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG / CWI

AG hat die ESTAVIS AG den Zugang für Immobilienakquisitionen sowie ihr

Angebot an Dienstleistungen im Bereich der Wohnungsprivatisierung

erweitert.

Im Rahmen des Börsengangs am 2. April 2007 (Prime Standard, Frankfurter

Wertpapierbörse) sind der ESTAVIS AG finanzielle Mittel in Höhe von 56

Millionen Euro (brutto) zugeflossen, die sie zum Ausbau der

Geschäftsaktivitäten einsetzen wird.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Den vollständigen Zwischenbericht in deutscher und englischer Sprache

finden Sie unter folgender Webadresse:

http://www.estavis.de/index.php?id=12 .

Eine Telefonkonferenz für Analysten und Investoren in englischer Sprache

findet heute um 11 Uhr statt.

Einwahldaten:

Konferenz: [phone]

Replay: [phone] (dt. Ansage)

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Kontakt:

Peter Vogt - Investor & Public Relations - Tel: + 49 30 887 181 799 -

E-Mail: [email protected]

DGAP 29.05.2007

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Sprache: Deutsch

Emittent: ESTAVIS AG

Uhlandstr. 165

10719 Berlin Deutschland

Telefon: +49 (0)30 - 887 181 - 0

Fax: +49 (0)30 - 887 181 - 11

E-mail: [email protected]

www: http://www.estavis.de

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