DESIGN Bau AG / Jahresergebnis
01.06.2007
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DESIGN Bau gibt Ergebnis für Geschäftsjahr 2006/2007 bekannt
- Gesamtes Geschäftsjahr geprägt durch strategische Neuausrichtung
- Umsatz mit 43,4 Mio. Euro signifikant über Vorjahr
- 2. Halbjahr 2006/2007 deutlich positiv
Kiel, 1. Juni 2007 - Die DESIGN Bau AG, ein Full-Service-Anbieter von
attraktiven Eigenheimen, legte heute die Geschäftszahlen (IFRS) für das am
28. Februar 2007 zu Ende gegangene Geschäftsjahr vor. Demnach konnten die
Umsätze auf 43,4 Mio. Euro verdreifacht werden (2005/2006: 14,5 Mio.
Euro). Dabei wurde ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen
(EBITDA) in Höhe von 1,0 Mio. Euro nach 1,4 Mio. Euro im Vorjahr
erwirtschaftet. Mit 0,7 Mio. Euro lag das Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) unter dem Vorjahreswert von 1,1 Mio. Euro. Das Jahresergebnis für
das Geschäftsjahr 2006/2007 beläuft sich auf -0,1 Mio. Euro nach 1,2 Mio.
Euro im Vorjahr. Damit ergibt sich ein Ergebnis pro Aktie (EPS) von -0,03
Euro nach 0,66 Euro im letzten Geschäftsjahr. Insgesamt wurden im
Geschäftsjahr 2006/2007 94 Einheiten (Grundstück und Haus) verkauft.
Nach einem sehr verhaltenen ersten Halbjahr 2006/2007 mit einem Umsatz von
6,1 Mio. Euro wurde in den folgenden sechs Monaten ein Umsatz in Höhe von
37,2 Mio. Euro realisiert. Die Zahl der verkauften Einheiten belief sich im
zweiten Halbjahr auf 50 Einheiten. Das Halbjahresergebnis nach Steuern
verbesserte sich dabei von -0,8 Mio. Euro auf 0,6 Mio. Euro.
Bedeutende Auswirkung auf die Umsatz- und Ertragsentwicklung im
abgelaufenen Geschäftsjahr hatte der Erwerb und der anschließende
Weiterverkauf eines in Hamburg-Winterhude gelegenen Areals an die
partnerschaftlich mit dem Bau Verein zu Hamburg gehaltene
Projektgesellschaft DESIGN Bau BV GmbH & Co. KG. Wenngleich noch im letzten
Geschäftsjahr erste Teilflächen aus der Projektgesellschaft zu deutlich
über dem Einstand liegenden Preisen veräußert wurden, ist der Wertansatz
der Beteiligung nicht erhöht worden. Damit wird das komplette Potenzial aus
diesem Projekt ab dem laufenden Geschäftsjahr ergebniswirksam.
Werner Mattner, Vorstandsvorsitzender der DESIGN Bau AG, zeigt sich
optimistisch für das laufende Geschäftsjahr: 'Wir haben das letzte Jahr
dazu genutzt, das Unternehmen strategisch neu auszurichten und die
notwendigen Vorarbeiten für das starke Wachstum der Gesellschaft zu
leisten. Die Früchte dieser Maßnahmen werden wir bereits in diesem Jahr
ernten können. So hat bereits seit Anfang März der Verkauf von Grundstücken
und Häusern deutlich an Dynamik gewonnen. Wir sind überzeugt, das
angekündigte Absatzziel von 500 Einheiten mindestens zu erreichen.'
In den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2007/2008 hat die
DESIGN Bau AG mit 70 Häusern und 75 Grundstücken insgesamt 145 Einheiten
verkaufen können. Erstmalig in der Geschichte des Unternehmens wurde dabei
eine nennenswerte Anzahl an einen institutionellen Investor veräußert. Im
Rahmen dieser Transaktion ist die DESIGN Bau AG keine Vermietungsgarantien
eingegangen.
Am 30. Mai 2007 erteilte die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Teltow
für den 2. Bauabschnitt Baugenehmigung. Dort können nun 287 Einheiten
(Haus oder Grundstück) realisiert werden. Im Baugebiet Bad Bramstedt
erfolgte Mitte Mai der Verkaufsstart.
Der vollständige Geschäftsbericht ist ab sorne Partner eine individuelle
Finanzierungslösung. Das Unternehmen begleitet den Bauherrn vom
Grundstücksankauf bis zur Schlüsselübergabe als Full-Service-Anbieter.
Entwickelt hat sich ein nachweisbar skalierbares Geschäftsmodell mit einem
Track-Record aus 10 Baugebieten mit über 2.000 Einheiten (Grundstück oder
Ausbauhaus). Aktuell beträgt der vertraglich gesicherte Flächenbestand der
Gesellschaft ca. 410.000 qm, was über 1.000 Grundstücken entspricht.
Kontakt:
DESIGN Bau AG Haubrok Investor Relations GmbH
Felix Krekel Kathrin Alt
Tel.: 0431/666710 Tel.: 211/30126101
Fax: 0431/66671299 Fax: 0211/301265101
E-Mail: ir@designbau-ag.de E-mail: k.Alt@haubrok.de
Kontakt:
Haubrok Investor Relations GmbH
Kathrin Alt
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E-Mail: k.alt@haubrok.de
DGAP 01.06.2007
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Sprache: Deutsch
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