Blisko równowagi

W tym roku kluczowe znaczenie dla rynku mieszkań będą miały zmiany legislacyjne poprawiające zdolność kredytową i dotyczące subsydiowanych kredytów, ale także zasad kupowania większej liczby mieszkań, w tym przez PRS. Wysokie koszty realizacji i finansowania mogą być powodem utrzymania ograniczonej skali nowej podaży w 2023 r. – ocenili eksperci JLL.

Jak zaznaczyła Aleksandra Gawrońska, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w JLL, w 2022 r. w sześciu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali 35 tys. lokali, czyli wrócili do poziomu sprzed boomu z ostatnich lat. Jednak sam IV kwartał na wszystkich dużych rynkach przyniósł wzrost sprzedaży wobec dołka z III kwartału.