Nie jest to pierwsze podejście spółki z Legnicy do wejścia na GPW. Deweloper już rok temu był blisko debiutu, przeszkodziła mu jednak dekoniunktura na rynku. Wówczas mówiło się o ofercie o wielkości nawet 500 mln zł. Teraz spółka ograniczyła apetyty. – Spodziewamy się pozyskania kilkudziesięciu milionów złotych – mówi „Parkietowi” Jan Mroczka, prezes i współwłaściciel Rank Progressu. Nie zdradza, ile akcji trafi na rynek. Podkreśla, że będą to tylko papiery z nowej emisji. – Właściciele (Andrzej Bartnicki i Jan Mroczka, kontrolują po 50 proc. kapitału. – przyp. red.) nie planują sprzedaży swoich akcji. Środki z emisji będą przeznaczone na sfinansowanie nowych inwestycji – informuje Mroczka.

Rank Progress istnieje od ponad 11 lat. Początkowo spółka specjalizowała się w budowie wielkopowierzchniowych centrów handlowych, działając na zlecenie sieci handlowych. – Nasz model biznesowy zakłada zakup działki, budowę obiektu, a następnie sprzedaż inwestycji. Są to projekty krótkoterminowe – wyjaśnia Mroczka.

[srodtytul]Centra nie na sprzedaż[/srodtytul]

Obecnie spółka buduje również centra handlowo-rozrywkowe. Do tej pory oddała do użytku dwa obiekty tego typu. W marcu otwarto galerię Twierdza Kłodzko (wartość inwestycji to 85 mln zł), w kwietniu oddano do użytku III etap Galerii Piastów w Legnicy (blisko 25 tys. mkw. powierzchni najmu). – Obecnie nie mamy planów odsprzedania udziałów w tych projektach. Ze względu na atrakcyjne portfolio najemców ich rentowność jest wysoka – ocenia Mroczka i zdradza, że średnia cena najmu dla obu projektów jest zbliżona do 20 euro za 1 mkw.

[srodtytul]Długa lista projektów[/srodtytul]

Szef Rank Progressu zapowiada budowę galerii. – Nasze kolejne przedsięwzięcia to rozbudowa galerii w Kłodzku. Budujemy również galerię w Jeleniej Górze z 5,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Kilka dni temu podpisaliśmy umowę z generalnym wykonawcą Galerii Tęcza w Kaliszu (17,4 tys. mkw. powierzchni handlowej). 90 proc. tego projektu jest już skomercjalizowane – wymienia Mroczka. Wartość ostatniego z projektów to 100 mln zł. Spółka chce również wybudować galerię w Zamościu. – Wystąpiliśmy o pozwolenie na budowę dla tego projektu. Do końca roku powinniśmy je otrzymać – ocenia.

W przyszłym roku Rank Progress chce wystartować z budową galerii w Świdnicy. Kolejnymi miastami, w jakich Rank Progress zamierza postawić galerię handlową, są Krosno, Stargard Szczeciński, Dąbrowa Górnicza i Skarżysko-Kamienna.