Wybierająca się na GPW spółka stawia na inwestowanie w miastach średniej wielkości. Jak wynika z prospektu, najwięcej, bo 110 mln zł, kierowany przez Jana Mroczkę deweloper zamierza wydać w najbliższych latach na budowę centrum handlowego w Zamościu. Start inwestycji, w ramach której powstanie ponad 23,6 tys. mkw. powierzchni handlowej, zaplanowany jest na II kwartał 2010 roku. 109 mln zł ma kosztować dokończenie budowy galerii w Kaliszu (17 tys. mkw. powierzchni najmu). Obiekt ma zostać oddany do użytku w II kwartale 2011 r.
Rank Progress nie rezygnuje z innej części nieruchomościowego biznesu, jaką jest budowa wielkopowierzchniowych centrów handlowych na zlecenie sieci handlowych. W przyszłym roku deweloper zamierza ruszyć z budową dwóch takich obiektów – w Jarosławiu i Krośnie.
Spółka nie zamierza natomiast w najbliższym czasie wznawiać prac nad zamrożonymi ze względu na kryzys gospodarczy projektami mieszkaniowymi. Rank Progress zamierzał m.in. wybudować we Wrocławiu kompleks mieszkalny Marina Park, na który miało się składać 13 budynków z ponad 2 tys. mieszkań. W centrum Katowic, niedaleko słynnego Spodka, nieruchomościowa spółka planowała postawić wielofunkcyjne centrum Rank Tower Center. Prace nad mieszkaniowymi projektami zostały wstrzymane do czasu znalezienia współinwestora lub nabywcy.
Aby domknąć finansowanie dla planu inwestycyjnego, spółka chce pozyskać z emisji akcji do 51 mln zł. W rozpoczynającej się 21 maja od book-buildingu ofercie Rank Progress chce sprzedać ponad 4,63 mln nowych papierów spółki, stanowiących 12,5 proc. ogółu walorów po planowanym podwyższeniu kapitału. Widełki cenowe dla oferowanych papierów ustalono na 10,77–12 zł. Zakładając, że akcje spółki zostaną objęte po cenie maksymalnej, kapitalizacja Rank Progress wyniesie ponad 250 mln zł.
Inwestorów do nabycia skusić mają m.in. nadzwyczajne zyski, jakimi deweloper ma się pochwalić po wejściu na GPW. Prognoza na 2010 r. zakłada 157,2 mln zł zarobku netto, przy 166,5 mln zł przychodów. Rentowność netto w kolejnym roku ma być jeszcze wyższa. Projektowany wynik netto to 124 mln zł, przy 77,2 mln zł obrotów. Część wypracowanego zarobku ma trafiać do kieszeni akcjonariuszy – zarząd Rank Progress ma rekomendować coroczne przeznaczanie 10–20 proc. zarobku spółki na wypłatę dywidendy.
