Soho Development zakończyło pierwszy etap realizacji flagowego projektu deweloperskiego o nazwie Soho Factory, zlokalizowanego na warszawskiej Pradze, który obejmował oddanie do użytku dwóch budynków o łącznej liczbie 211 mieszkań. Spółka sprzedała już 95 proc. lokali. – W ofercie znajduje się trzeci budynek ze 143 lokalami mieszkalnymi. Aktualne wyniki sprzedaży pozwalają na wprowadzenie do oferty dodatkowych ponad 200 lokali w czwartym kwartale 2015 r. – mówi Maciej Wandzel, prezes Soho Development.
Dodaje, że obecnie prowadzone są prace koncepcyjne nad realizacją budynku w całości przeznaczonego na wynajem oraz przebudową obiektu biurowego na mikroapartamentowiec z kompaktowymi, częściowo wyposażonymi lokalami. Alternatywnym rozwiązaniem jest przeznaczenie tego budynku na condo hotel prowadzony przez niezależnego operatora. Najogólniej koncepcja condo hoteli polega na sprzedaży mieszkań (pokojów) różnym osobom i firmom, które następnie wykorzystują je na własne potrzeby lub na wynajem. – Jako uzupełnienie koncepcji urbanistycznej Soho Factory planowana jest również realizacja budynku mieszkalnego o ok. 7 tys. mkw. powierzchni użytkowej na jednej z działek na terenie fabryki PZO – mówi Wandzel.
Inwestycja w Krakowie
Soho Development prowadzi też intensywne przygotowania związane z rozpoczęciem budowy osiedla mieszkaniowego w Krakowie. Projekt ma realizować firma zależna Cracovia Property. Uzyskanie pozwolenia na budowę i wprowadzenie do oferty pierwszych mieszkań planowane jest na czwarty kwartał. Ich łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 10,5 tys. mkw. – Osiedle będzie mieć dostęp do własnego parku i tereny rekreacyjne, stąd jego koncepcja marketingowa oparta jest na zdrowym i aktywnym stylu życia – zachwala Wandzel.
W ubiegłym roku Soho Development ogłosiło nową strategię zakładającą wykorzystanie posiadanego banku ziemi do rozwoju kilku projektów deweloperskich. Zarząd przekonuje, że efekty tych działań są już widoczne choćby w opublikowanych wynikach finansowych za trzeci kwartał roku obrotowego 2014/2015.
W tym czasie grupa wykazała zysk netto w wysokości 11,6 mln zł przy sprzedaży sięgającej 58,2 mln zł. Dobre wyniki osiągnięto głównie dzięki rozpoznaniu w przychodach sprzedaży 138 lokali z pierwszego etapu projektu Soho Factory.
