I2 Development: Rozwój na własną rękę

W piątek papiery wrocławskiego dewelopera drożały o nawet 4,5 proc., do 8,15 zł – przy tradycyjnie niewielkich obrotach.

Publikacja: 22.06.2019 05:05

Marcin Misztal, prezes i2 Development

Marcin Misztal, prezes i2 Development

Foto: materiały prasowe

Na inwestorach nie zrobiła wrażenia informacja o tym, że ostatecznie nie dojdzie do powołania joint venture z fińskim deweloperem YIT (giełdowa firma miała wnieść część projektów, a partner 50 mln zł gotówki). Dzięki tej współpracy i2 Development miało zostać w znacznym stopniu oddłużone.

Na razie spółka skupuje na Catalyst obligacje zapadające 31 lipca, dotychczas nabyła papiery o wartości nominalnej 6 mln zł, wartość całej emisji wynosiła 15 mln zł.

W październiku zapada emisja o wartości 10 mln zł, w styczniu zapada seria nienotowana, o wartości 30 mln zł, którą objął FIZ Open Finance, a w lutym notowana na Catalyst seria o wartości 15 mln zł.

Jaki pomysł na rozwój ma i2 Development bez partnerstwa YIT?

– W 2019 r. spółka rozpoczyna okres zbioru finansowych plonów intensywnej pracy wykonanej w minionych latach. Z jednej strony, w perspektywie kolejnych kwartałów, będziemy odnotowywać rosnące przepływy z działalności operacyjnej związane z finalizacją inwestycji, z drugiej jesteśmy gotowi, by dynamicznie zwiększać skalę działalności deweloperskiej, wprowadzając do oferty kolejne projekty – skomentował Marcin Misztal, prezes i2 Development.

Docelowo firma chce sprzedawać 1 tys. mieszkań rocznie, co ma być możliwe dzięki rozszerzeniu grona klientów – deweloper ma budować nie tylko lokale z górnej półki, ale także ze średniej.

Działalność mieszkaniowa ma być dalej wspierana budowaniem nieruchomości komercyjnych. Teraz jednak biurowce i lokale usługowo-handlowe mają być trzymane w portfelu, dostarczając stabilnych przychodów z najmu.

Jednak jak na razie portfel jest pusty. Aktualnie deweloper buduje wieżowiec Wielka 27, ma to być najwyższy budynek biurowy we Wrocławiu o powierzchni najmu około 9 tys. mkw. Inwestycja łapała opóźnienia, dziś przewidywany termin oddania do użytkowania to 2021 r.

GG Parkiet

Pod koniec ub.r. firma sprzedała mniejszy biurowiec The Place o powierzchni około 1 tys. mkw., wartości transakcji nie ujawniono.

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją