Echo Investment: Ostudzenie sprzedaży lokali w III kwartale

Około 1,9 tys. mieszkań sprzedała grupa Echo Investment w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku. Jest to o ponad 70 proc. więcej niż rok wcześniej. Tym samym Echo stało się graczem numer pięć pod względem liczby podpisanych z klientami umów, podczas gdy w pojedynkę zajęłoby siódme miejsce.

Skokowy wzrost to efekt przede wszystkim przejęcia Archicomu. Konsolidacja nastąpiła 22 kwietnia, Echo nie ujawnia jednak skonsolidowanej sprzedaży. Spółka matka znalazła w ciągu trzech kwartałów br. nabywców na 1274 lokale, o 15,2 proc. więcej niż rok wcześniej, a Archicom w całym II kwartale i III kwartale – na 643.

Jeśli chodzi o wyniki za sam III kwartał, uwagę zwraca zmniejszenie tempa. Samo Echo znalazło nabywców na 368 lokali – to najmniej od objętego lockdownem II kwartału ub.r., o 19 proc. mniej rok do roku oraz o 17 proc. mniej kwartał do kwartału.

Archicom sprzedał 235 mieszkań, o 17 proc. mniej rok do roku i o 42 proc. mniej kwartał do kwartału. To również najmniej od II kwartału ub.r.

– Rynek jest rozgrzany i nie widzimy żadnych objawów spowolnienia. Wyniki sprzedaży są związane z terminami wprowadzania nowych inwestycji do oferty, co z kolei jest uzależnione od postępowań administracyjnych, a te w czasie pandemicznym znacznie się wydłużyły – mówi Weronika Ukleja-Sałak z biura prasowego Echo Investment.

GG Parkiet

Deweloper buduje w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Krakowie.

Według szacunków JLL I połowa tego roku była rekordowa dla deweloperów w sześciu największych aglomeracjach. W I i II kwartale zawarto po 19,5 tys. umów, czyli w sumie 39 tys. – o 52 proc. więcej niż rok wcześniej i o 23 proc. więcej niż w zdrowym I półroczu 2019 r. – a wszystko to przy wyższych cenach. W najbliższym czasie JLL opublikuje statystyki za III kwartał, które pokażą, czy wysoka temperatura rynku z I półrocza utrzymała się, czy zmniejszyła.

W ciągu dziewięciu miesięcy br. Echo przekazało klientom klucze do 616 mieszkań, a wkład Archicomu (od dnia konsolidacji) to dodatkowo 469 lokali. W sumie to 1085 mieszkań. ar