Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Co daje klientom ugoda?
PKO BP, który ma około 100 tys. umów hipotek frankowych, uruchomił powszechny program ugód na zasadach zaproponowanych przez KNF. Ile mogą zyskać frankowicze?
Główne założenie ugody to przewalutowanie kredytu hipotecznego na złote po kursie z dnia jego zaciągnięcia i przeliczenie go tak, jakby od początku był kredytem w złotych. Oznacza to przede wszystkim, że zmniejszy się wyrażona w złotych wartość kredytu pozostająca do spłaty (w licznych przypadkach kwota aktualnego zobowiązania mimo wielu lat spłaty kredytu z powodu dużego umocnienia kursu franka jest obecnie podobna lub nawet większa niż w momencie zaciągnięcia kredytu). Wyeliminowane zostanie więc tak brzemienne w skutkach dla klientów ryzyko walutowe. Dodatkowo zostanie rozliczona przeszłość: raty zostaną przeliczone tak, jakby klient od początku spłacał kredyt w złotych. Jeśli się okaże, że do tej pory spłacił więcej, niż wynikałoby z harmonogramu kredytu złotowego, nadwyżka ta zostanie przeznaczona na spłatę kapitału. Jeśli jednak powstanie niedobór, co jest mniej prawdopodobne, kapitał do spłaty kredytu będzie większy. Bank zwróci pieniądze, jeżeli w wyniku przeliczenia okaże się, że wyliczony zgodnie z założeniami ugody kredyt w złotych zostałby już przez kredytobiorców spłacony.
