Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 19.08.2019 09:50 Publikacja: 19.08.2019 09:50
Osiedla z lokalami dla seniorów mają ogromną przyszłość.
Foto: Shutterstock
Głównym kryterium wydzielenia mieszkań dla seniorów jako osobnego segmentu rynku jest poziom oferowanej opieki lub wsparcia. – Do aktywnych seniorów (umownie w wieku 65–75 lat, choć kluczowy jest stan zdrowia) adresowane są lokale na zwykłych osiedlach – mówi Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes firmy JLL. – Ta grupa seniorów bardzo szybko rośnie wraz z wchodzeniem w wiek emerytalny kolejnych roczników powojennego boomu demograficznego. Już dziś w niektórych lokalizacjach stanowi jedną z ważniejszych grup nabywców.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Politycy są od tego, żeby tworzyć dobre prawo, a nie decydować za inwestorów. Nie wiem, dlaczego akurat temat REIT-ów wyzwala takie zachowania – mówi Radosław Świątkowski, prezes Reino Capital.
Klienci ruszyli na poszukiwania ziemi. Najwyższe ceny ofert osiągają działki w centrum i w prestiżowych willowych dzielnicach dużych miast. Parcele mierzące zaledwie kilkaset metrów bywają tam wyceniane nawet na kilka milionów złotych.
Najbardziej poszukiwane są stosunkowo małe biura. Oddawane do użytku budynki mają często niemal komplet najemców. Czynsze idą w górę.
W I kwartale w nieruchomościach komercyjnych w Polsce ulokowano 686 mln euro. Rodzimi inwestorzy odpowiadali za 17 proc. wartości transakcji.
Wyzwania przed branżą to m.in. rola w finansowaniu gospodarki, transformacji energetycznej i rozwoju firm, a także obciążenia regulacyjne i podatkowe.
W I kwartale br. w nieruchomościach komercyjnych w Polsce ulokowano 686 mln euro. Rodzimi inwestorzy odpowiadali za jedną trzecią transakcji, udział w wartości sięgnął 17 proc.
Oferta wykończonych mieszkań, do których można się od razu wprowadzić, rośnie. Wciąż dosypują do niej flipperzy. Lokale na wysoki połysk są droższe od tych wymagających remontu o kilka tysięcy złotych za metr.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas