Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na niektórych gruntach budowlanych można zarabiać
Rynek działek pod zabudowę jest dziś przeznaczony dla wyjątkowych wyjadaczy, którzy szukają okazyjnych ofert w atrakcyjnych lokalizacjach. O takie niełatwo, bo właściciele zaczęli zawyżać stawki.
Stawki ofertowe za działki budowlane są coraz wyższe.
Zdaniem analityków z firmy doradczej Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie, po kilku latach posuchy na rynku gruntów budowlanych, w ostatnich miesiącach uaktywnili się inwestorzy indywidualni. – Zwłaszcza w okolicach podwarszawskich widać coraz większy ruch osób zarówno oglądających, jak i kupujących działki – tłumaczy Kuba Karliński, przedstawiciel Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie. Trudno jednak mówić o większym ożywieniu. Grunty, zwłaszcza budowlane, to dziś ciężki kawałek chleba. – Nie ma ciągle żadnej pewności, jakie będą dalsze losy rynku mieszkań czy domów, które bezpośrednio są związane z rynkiem ziemi. Ponadto, klienci czekają na dalsze przeceny działek budowlanych, których stawki zostały wywindowane do wysokich poziomów w okresie boomu – opowiada Robert Barszcz, dyrektor Działu Nieruchomości Mieszkaniowych w Ober-Haus. Mimo to, wszyscy są zgodni co do jednego – na tym przedsięwzięciu wciąż da się zarobić. Trzeba tylko dobrze wybrać i cierpliwie czekać...nierzadko całymi latami. – Kupowanie działek budowlanych w oczekiwaniu na wzrost ich cen to czysta spekulacja. Ale, po pierwsze, stawki spadły i jest to dobry moment na zakup działki. To zdecydowanie lepszy czas niż 2007 r., kiedy przy dużo wyższych cenach wiele osób kupowało działki inwestycyjnie. Kupować należy teraz, a nie gdy dojdzie do podwyżek i podaż ponownie się zmniejszy – sugeruje Kuba Karliński. – A po drugie, atrakcyjne nieruchomości zawsze będą w cenie i nawet w chwilach pogorszenia koniunktury nie tracą na wartości – zapewnia.
Pozostało jeszcze 82% artykułu
