Skąd się biorą ceny nowych mieszkań

Metr takiego samego lokalu może kosztować i 5, i 8 tys. zł. Ceny lokali z tego samego segmentu rynku różnią się w zależności od miasta. Dlaczego?

Publikacja: 14.05.2016 11:32

Wieloetapowe osiedle Wiślany Mokotów buduje w Warszawie firma Budimex Nieruchomości.

Foto: Archiwum

Aneta Gawrońska

Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, wskazuje na dwa skrajne ośrodki – Warszawę i Łódź. W stolicy metr lokum w przeciętnym budynku wielorodzinnym kosztuje średnio 7,3 tys. zł, w Łodzi – ponad 4,5 tys. zł.

Marża a standard

Pozostało jeszcze 95% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Agentowa sztuczna inteligencja to przyszłość biznesu. Analizy firmy Gartner wskazują, iż do 2028 r.

Parkiet PLUS

"Agent washing” to rosnący problem. Wielkie rozczarowanie systemami AI

Badania pokazują, że aż w 70 proc. przypadków sztuczna inteligencja, zaprzęgnięta do pracy biurowej, źle wykonuje powierzone zadania. Co więcej, eksperci szacują, że do końca 2027 r. ponad 40 proc. takich projektów opartych na agentach AI zostanie anulowanych.

Materiał Promocyjny

Gama LCV już od 69 900 zł netto! Do tego do 4 lat przedłużonej ochrony!

Parkiet PLUS

Sytuacja dobra, zła czy średnia?

Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich latach to prawdziwa sinusoida. Od zamrożenia rynku po pandemii, przez euforyczne zakupy w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, kolejne załamanie popytu po skoku inflacji i napaści Rosji na Ukrainę, po ponowny wzrost rynku stymulowany programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i kolejny spadek popytu po wygaśnięciu programu.

Parkiet PLUS

Pierwsza fuzja na Catalyst nie tworzy zbyt wielu okazji

Po niemal dziesięciu latach od pierwszych zapowiedzi i licznych zwrotach akcji, fuzja Bestu i Kredyt Inkaso najprawdopodobniej dojdzie do skutku. Które obligacje warto mieć w portfelu? Czy da się wyciągnąć wnioski na przyszłość?

Parkiet PLUS

Wall Street – od euforii do technicznego wyprzedania

Po niemal 10-procentowej korekcie indeks S&P 500 stał się technicznie wyprzedany, a w potencjalnej poprawie pomóc może wzorzec sezonowy, z którym ciekawie komponuje się tegoroczne zachowanie Wall Street. Szkoda tylko, że wyceny amerykańskich blue chips są nadal sporo powyżej historycznej normy.

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Parkiet PLUS

Polacy pozytywnie postrzegają stokenizowane płatności

Polacy chcą korzystać z wielu różnych narzędzi płatniczych. Konsumentom zależy przede wszystkim na możliwości swobodnego wyboru metody płatności, gwarancji wygody i bezpieczeństwa podczas zakupów online i offline oraz dostępie do innowacyjnych rozwiązań – pokazuje raport „Polskie płatności: liczy się możliwość wyboru” („Paid in Poland: A story of choice”) opracowany na podstawie badania przeprowadzonego na zlecenie Mastercard.

Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomicz

Parkiet PLUS

Jan Strzelecki z PIE: Jesteśmy na początku "próby Trumpa"

Niezależnie od rozmów w Rijadzie polscy przedsiębiorcy mogą liczyć na szanse w relacjach z Ukrainą - mówi Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomiczny.

Aleksandra Gawrońska, JLL: Rynek mieszkaniowy w oczekiwaniu na kolejne obniżki stóp Rynek mieszkaniowy – przyszłość przez pryzmat bieżących danych Apetyt na budynki w Polsce wraca, ale stopniowo Czasy są dość frustrujące dla deweloperów Kupić mieszkanie w rynkowym „dołku” Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I półroczu 2025 roku Marek Wielgo, Rynekpierwotny.pl: Klienci czekają jeszcze z kupnem lokali, bo to się opłaca Presja na spadki czy wzrosty cen mieszkań? Rynek mieszkaniowy - suche liczby i interpretacja

Transport intermodalny będzie zyskiwał na znaczeniu Atak popytu w Warszawie Solidny początek sezonu wyników i WIG20 na wieloletnich szczytach Ceny producentów w Niemczech spadły w czerwcu zgodnie z oczekiwaniami Unia uderza w rosyjską ropę i jej nabywców. Pułap cenowy w dół, sankcje na Indie i Turcję Aleksandra Gawrońska, JLL: Rynek mieszkaniowy w oczekiwaniu na kolejne obniżki stóp Członek Fed zdecydowanie za obniżką stóp procentowych w lipcu Trzęsienie ziemi w Santanderze. Kolejne zaskoczenie Wall Street znowu na szczytach Rynek mieszkaniowy – przyszłość przez pryzmat bieżących danych Sytuacja na rynkach 18 lipca - dolar koryguje wczorajszą zwyżkę Starsze elektrownie węglowe na razie bez wsparcia. Kiedy decyzja? Piotr Neidek: Bankowa hossa. Celem WIG20 wydaje się być strefa 3250 pkt. Dolar może odetchnąć. Przynajmniej na razie Szaleństwo zakupów na starcie piątkowej sesji. WIG20 najwyżej od 2008 roku Agencja Moody's podniosła ratingi Argentyny o dwa stopnie Rekordy indeksów z cłami Trumpa w tle. Na ile jeszcze starczy paliwa? Sezon wyników w USA: eksport ratuje, taryfy straszą Prezes UKE: Deregulacja Orange może przynieść wzrost inwestycji Koniec łatwego zarobku na fotowoltaice. Będzie konsolidacja Wakacyjne uspokojenie GPW, Orlen, PKO BP i inni. Czyli polowanie na wakacyjne dywidendy Jakie karty posiada Europa w rozgrywce handlowej z Ameryką? Powolna wspinaczka