Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Polski PRS, czyli rynek dwóch prędkości
W trudnym otoczeniu makroekonomicznym najlepiej na rynku najmu instytucjonalnego radzą sobie wyspecjalizowane platformy z własnym zapleczem. Pod względem fundamentów rynek mieszkań na wynajem nad Wisłą jest silny i perspektywiczny.
Największym graczem na rynku PRS w Polsce jest Resi4Rent. Spółka celuje w 10 tys. wynajmowanych mieszkań w 2025 r. Fot. Resi4Rent
W ciągu trzech kwartałów br. na rynek najmu trafiło 17 projektów inwestorów PRS (najem instytucjonalny), przez co zasób wzrósł rok do roku aż o 83 proc., do 14,9 tys. mieszkań – wynika z raportu Savills i CRIDO. Skokowy wzrost podaży to efekt oddawania do użytkowania projektów zamówionych przez inwestorów u deweloperów wcześniej – cykl budowlany to około dwóch lat. Pozostałe statystyki wskazują na istotne spowolnienie inwestycji. Co prawda w budowie na koniec września br. było nieco ponad 10 tys. lokali, o 2 proc. mniej niż rok wcześniej, jednak liczba mieszkań w projektach planowanych skurczyła się aż o 23 proc., do 27,4 tys. – część projektów zupełnie wypadła z harmonogramów.
Pozostało jeszcze 89% artykułu
